Entre Nivelle et Saint-Amand-les-Eaux, Nivelle offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Nivelle se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Amand-les-Eaux l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 140 € à Nivelle contre 1 774 € à Saint-Amand-les-Eaux (source DVF), soit environ 17 % de moins à Saint-Amand-les-Eaux.
En résumé, Saint-Amand-les-Eaux présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nivelle | Saint-Amand-les-Eaux |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 6.0 |
| Loyers | 5.6 | 5.2 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 1.8 |
| Revenus | 8.9 | 4.0 |
| Sécurité | n/d | 1.8 |
| Risques naturels | 8.9 | 8.2 |
| Écoles | n/d | 8.0 |
| Accès médecin | 9.2 | 9.3 |
| Petite enfance | 4.8 | 8.1 |
| Commerces & resto | 2.7 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 8.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 5.3 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 6.3 |
| Espaces naturels | 3.5 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.1 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.7 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.4 |
| Finances communales | 2.1 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Nivelle obtient la meilleure note (7.9/10 contre 6.9/10 pour Saint-Amand-les-Eaux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 140 € à Nivelle et de 1 774 € à Saint-Amand-les-Eaux, soit un achat plus abordable à Saint-Amand-les-Eaux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.