Entre Nuillé-sur-Vicoin et Quelaines-Saint-Gault, Quelaines-Saint-Gault offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Quelaines-Saint-Gault est la plus abordable des deux.
Nuillé-sur-Vicoin se distingue sur dynamisme démographique, résilience climatique. Quelaines-Saint-Gault l’emporte sur risques naturels, accès médecin, climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 708 € à Nuillé-sur-Vicoin contre 1 339 € à Quelaines-Saint-Gault (source DVF), soit environ 22 % de moins à Quelaines-Saint-Gault.
En résumé, Quelaines-Saint-Gault convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nuillé-sur-Vicoin | Quelaines-Saint-Gault |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.8 |
| Loyers | 7.9 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 4.0 |
| Revenus | 6.1 | 5.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 5.3 |
| Petite enfance | 8.9 | 9.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 5.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.1 |
| Espaces naturels | 6.4 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.2 |
| Finances communales | 5.7 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Quelaines-Saint-Gault obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.2/10 pour Nuillé-sur-Vicoin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 708 € à Nuillé-sur-Vicoin et de 1 339 € à Quelaines-Saint-Gault, soit un achat plus abordable à Quelaines-Saint-Gault.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.