Entre Pagny-le-Château et Saint-Usage, Pagny-le-Château offre la meilleure qualité de vie (note 8.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Pagny-le-Château se distingue sur risques naturels, accès médecin, qualité de l'eau. Saint-Usage l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 602 € à Pagny-le-Château contre 1 805 € à Saint-Usage (source DVF), soit environ 11 % de moins à Pagny-le-Château.
En résumé, Pagny-le-Château convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pagny-le-Château | Saint-Usage |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 5.9 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 6.1 |
| Revenus | 6.2 | 4.8 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 6.5 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 5.6 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 7.8 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 5.2 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 6.0 |
| Espaces naturels | 7.1 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.8 | 6.1 |
| Finances communales | 8.0 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Pagny-le-Château obtient la meilleure note (8.0/10 contre 4.8/10 pour Saint-Usage). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 602 € à Pagny-le-Château et de 1 805 € à Saint-Usage, soit un achat plus abordable à Pagny-le-Château.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.