Entre Pierrefitte-Nestalas et Soulom, Soulom offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Pierrefitte-Nestalas se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth). Soulom l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 692 € à Pierrefitte-Nestalas contre 1 582 € à Soulom (source DVF), soit environ 7 % de moins à Soulom.
En résumé, Soulom convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pierrefitte-Nestalas | Soulom |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.2 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 5.6 |
| Revenus | 3.7 | 3.4 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 4.4 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 9.6 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 4.6 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 3.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.2 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 9.3 |
| Espaces naturels | 1.8 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.7 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 2.6 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Soulom obtient la meilleure note (7.9/10 contre 5.1/10 pour Pierrefitte-Nestalas). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 692 € à Pierrefitte-Nestalas et de 1 582 € à Soulom, soit un achat plus abordable à Soulom.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.