Entre Rognes et Saint-Estève-Janson, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 2.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Rognes se distingue sur commerces & resto, dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Estève-Janson l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 990 € à Rognes contre 3 854 € à Saint-Estève-Janson (source DVF), soit environ 22 % de moins à Rognes.
En résumé, Rognes penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Rognes | Saint-Estève-Janson |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 2.1 |
| Loyers | 2.1 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 8.0 |
| Revenus | 9.5 | 9.2 |
| Sécurité | 3.5 | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 7.4 |
| Petite enfance | 3.4 | 3.4 |
| Commerces & resto | 4.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 3.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 5.9 |
| Performance énergétique | 9.1 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 5.3 |
| Espaces naturels | 5.9 | 5.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 5.9 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.3 |
| Finances communales | 6.5 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Estève-Janson obtient la meilleure note (2.9/10 contre 2.4/10 pour Rognes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 990 € à Rognes et de 3 854 € à Saint-Estève-Janson, soit un achat plus abordable à Rognes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.