Entre Saint-Avre et Saint François Longchamp, Saint François Longchamp offre la meilleure qualité de vie (note 8.6/10), tandis que Saint-Avre est la plus abordable des deux.
Saint-Avre se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint François Longchamp l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 928 € à Saint-Avre contre 3 813 € à Saint François Longchamp (source DVF), soit environ 49 % de moins à Saint-Avre.
En résumé, Saint François Longchamp offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Avre | Saint François Longchamp |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 2.1 |
| Loyers | 3.7 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 8.7 | 6.8 |
| Revenus | 8.6 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 10.0 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 4.3 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 5.5 | 5.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.3 |
| Espaces naturels | 2.9 | 9.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 5.9 | 1.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint François Longchamp obtient la meilleure note (8.6/10 contre 7.4/10 pour Saint-Avre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 928 € à Saint-Avre et de 3 813 € à Saint François Longchamp, soit un achat plus abordable à Saint-Avre.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.