Entre Saint-Genès-de-Blaye et Saint-Martin-Lacaussade, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.2/10 et 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Genès-de-Blaye se distingue sur fibre (ftth), espaces naturels. Saint-Martin-Lacaussade l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 265 € à Saint-Genès-de-Blaye contre 1 488 € à Saint-Martin-Lacaussade (source DVF), soit environ 15 % de moins à Saint-Genès-de-Blaye.
En résumé, Saint-Genès-de-Blaye offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Martin-Lacaussade penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Genès-de-Blaye | Saint-Martin-Lacaussade |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 6.3 |
| Loyers | 2.7 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 8.2 |
| Revenus | 7.2 | 6.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 7.4 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 6.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 8.6 |
| Espaces naturels | 6.6 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.9 |
| Finances communales | 6.9 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-Lacaussade obtient la meilleure note (7.4/10 contre 7.2/10 pour Saint-Genès-de-Blaye). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 265 € à Saint-Genès-de-Blaye et de 1 488 € à Saint-Martin-Lacaussade, soit un achat plus abordable à Saint-Genès-de-Blaye.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.