Entre Saint-Geneys-près-Saint-Paulien et Saint-Vincent, Saint-Geneys-près-Saint-Paulien offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Saint-Geneys-près-Saint-Paulien est la plus abordable des deux.
Saint-Geneys-près-Saint-Paulien se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, performance énergétique. Saint-Vincent l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 563 € à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien contre 1 000 € à Saint-Vincent (source DVF), soit environ 44 % de moins à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien.
En résumé, Saint-Geneys-près-Saint-Paulien convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Vincent penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Geneys-près-Saint-Paulien | Saint-Vincent |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 8.2 |
| Loyers | 7.2 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 3.1 |
| Revenus | 4.9 | 6.0 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 5.6 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 3.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 5.7 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 4.2 |
| Performance énergétique | 5.6 | 4.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.4 |
| Espaces naturels | 8.0 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.4 | 5.0 |
| Finances communales | 6.8 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Geneys-près-Saint-Paulien obtient la meilleure note (6.0/10 contre 2.7/10 pour Saint-Vincent). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 563 € à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien et de 1 000 € à Saint-Vincent, soit un achat plus abordable à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.