Entre Saint-Germain-le-Fouilloux et Saint-Ouën-des-Toits, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.4/10 et 6.5/10), tandis que Saint-Ouën-des-Toits est la plus abordable des deux.
Saint-Germain-le-Fouilloux se distingue sur accès médecin, climat estival, espaces naturels. Saint-Ouën-des-Toits l’emporte sur fibre (ftth), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 328 € à Saint-Germain-le-Fouilloux contre 1 669 € à Saint-Ouën-des-Toits (source DVF), soit environ 20 % de moins à Saint-Germain-le-Fouilloux.
En résumé, Saint-Germain-le-Fouilloux offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Germain-le-Fouilloux | Saint-Ouën-des-Toits |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 6.1 |
| Loyers | 6.9 | 9.5 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 2.1 |
| Revenus | 7.1 | 7.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 3.8 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.9 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 7.1 |
| Espaces naturels | 6.0 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.9 | 8.1 |
| Finances communales | 6.0 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Ouën-des-Toits obtient la meilleure note (6.5/10 contre 6.4/10 pour Saint-Germain-le-Fouilloux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 328 € à Saint-Germain-le-Fouilloux et de 1 669 € à Saint-Ouën-des-Toits, soit un achat plus abordable à Saint-Germain-le-Fouilloux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.