Entre Saint-Hilaire-des-Landes et Saint-Ouen-des-Alleux, Saint-Hilaire-des-Landes offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Hilaire-des-Landes se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Saint-Ouen-des-Alleux l’emporte sur petite enfance, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 858 € à Saint-Hilaire-des-Landes contre 1 615 € à Saint-Ouen-des-Alleux (source DVF), soit environ 13 % de moins à Saint-Ouen-des-Alleux.
En résumé, Saint-Ouen-des-Alleux présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Hilaire-des-Landes | Saint-Ouen-des-Alleux |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 6.2 |
| Loyers | 6.6 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 5.1 | 2.4 |
| Revenus | 6.0 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 5.6 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.1 | 3.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.0 | 5.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.8 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.6 |
| Espaces naturels | 5.5 | 5.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 6.0 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Hilaire-des-Landes obtient la meilleure note (7.2/10 contre 5.6/10 pour Saint-Ouen-des-Alleux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 858 € à Saint-Hilaire-des-Landes et de 1 615 € à Saint-Ouen-des-Alleux, soit un achat plus abordable à Saint-Ouen-des-Alleux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.