Entre Saint-Martin-de-Fraigneau et Saint-Pierre-le-Vieux, Saint-Martin-de-Fraigneau offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), tandis que Saint-Pierre-le-Vieux est la plus abordable des deux.
Saint-Martin-de-Fraigneau se distingue sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Pierre-le-Vieux l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 529 € à Saint-Martin-de-Fraigneau contre 1 126 € à Saint-Pierre-le-Vieux (source DVF), soit environ 26 % de moins à Saint-Pierre-le-Vieux.
En résumé, Saint-Pierre-le-Vieux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Martin-de-Fraigneau | Saint-Pierre-le-Vieux |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 7.6 |
| Loyers | 6.5 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 6.3 |
| Revenus | 6.2 | 4.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 5.6 |
| Petite enfance | 8.0 | 9.9 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.6 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 5.3 |
| Espaces naturels | 5.3 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.2 | 5.2 |
| Finances communales | 6.0 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-de-Fraigneau obtient la meilleure note (6.4/10 contre 4.9/10 pour Saint-Pierre-le-Vieux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 529 € à Saint-Martin-de-Fraigneau et de 1 126 € à Saint-Pierre-le-Vieux, soit un achat plus abordable à Saint-Pierre-le-Vieux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.