Entre Saint-Sérotin et Villebougis, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 3.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Sérotin se distingue sur petite enfance, performance énergétique, dynamisme démographique. Villebougis l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 141 € à Saint-Sérotin contre 1 258 € à Villebougis (source DVF), soit environ 9 % de moins à Saint-Sérotin.
En résumé, Saint-Sérotin présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Sérotin | Villebougis |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 7.1 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 6.1 |
| Revenus | 7.7 | 6.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.6 | 4.0 |
| Petite enfance | 6.1 | 3.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.0 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 6.6 |
| Espaces naturels | 7.1 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.7 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.2 |
| Finances communales | 6.3 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Villebougis obtient la meilleure note (3.7/10 contre 2.7/10 pour Saint-Sérotin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 141 € à Saint-Sérotin et de 1 258 € à Villebougis, soit un achat plus abordable à Saint-Sérotin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.