Entre Saint-Thomas-de-Conac et Saint-Yzans-de-Médoc, Saint-Thomas-de-Conac offre la meilleure qualité de vie (note 5.1/10), tandis que Saint-Thomas-de-Conac est la plus abordable des deux.
Saint-Thomas-de-Conac se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Saint-Yzans-de-Médoc l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 023 € à Saint-Thomas-de-Conac contre 1 203 € à Saint-Yzans-de-Médoc (source DVF), soit environ 15 % de moins à Saint-Thomas-de-Conac.
En résumé, Saint-Thomas-de-Conac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Thomas-de-Conac | Saint-Yzans-de-Médoc |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | 7.2 |
| Loyers | 6.8 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 7.1 |
| Revenus | 3.5 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.2 | 4.2 |
| Petite enfance | 5.7 | 3.8 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 3.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.3 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 2.6 |
| Espaces naturels | 8.4 | 8.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.9 |
| Résilience climatique | 5.5 | 5.8 |
| Finances communales | 3.5 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Thomas-de-Conac obtient la meilleure note (5.1/10 contre 3.4/10 pour Saint-Yzans-de-Médoc). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 023 € à Saint-Thomas-de-Conac et de 1 203 € à Saint-Yzans-de-Médoc, soit un achat plus abordable à Saint-Thomas-de-Conac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.