Entre Vouillé et Yversay, Yversay offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Vouillé se distingue sur fibre (ftth). Yversay l’emporte sur sécurité, risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 708 € à Vouillé contre 1 887 € à Yversay (source DVF), soit environ 9 % de moins à Vouillé.
En résumé, Yversay présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Vouillé | Yversay |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 5.7 |
| Loyers | 6.0 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.8 |
| Revenus | 6.9 | 6.9 |
| Sécurité | 4.2 | 10.0 |
| Risques naturels | 3.9 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 8.4 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 4.3 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 9.9 |
| Espaces naturels | 5.4 | 5.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.5 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.8 |
| Finances communales | 5.9 | 6.7 |
Pour la qualité de vie globale, Yversay obtient la meilleure note (9.5/10 contre 6.0/10 pour Vouillé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 708 € à Vouillé et de 1 887 € à Yversay, soit un achat plus abordable à Vouillé.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Yversay ressort en tête (sécurité 4.2 vs 10.0, dans l’ordre Vouillé/Yversay). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.