Lot-et-Garonne · 32 801 habitants
Distinctions de Agen
Agen, préfecture du Lot-et-Garonne (47) et ville de 32 801 habitants, est célèbre pour ses pruneaux et son club de rugby, le SU Agen (SUA). Au cœur d'une région agricole entre Bordeaux et Toulouse, elle offre un cadre de vie de ville moyenne du Sud-Ouest, avec une accessibilité financière nettement supérieure aux communes franciliennes de taille comparable.
Le grand atout d'Agen est son immobilier abordable : l'appartement s'y négocie autour de 1 690 euros le mètre carré, l'un des prix les plus accessibles de notre classement, pour une note de C. Le revenu médian, de 20 990 euros, reste modeste, et le coût de la vie ressort en D+. C'est une ville où l'on peut se loger sans le budget exigé en région parisienne.
Côté services, la santé brille avec une note de A-, et les écoles s'en sortent honorablement (C+). La couverture fibre est correcte (B-). En revanche, le marché de l'emploi (D-) reste fragile, et la sécurité est notée F (percentile national élevé), un point de vigilance pour une préfecture. La qualité de vie globale s'établit à D.
Agen convient aux profils recherchant une ville accessible, bien dotée en équipements de santé, et un art de vivre du Sud-Ouest entre gastronomie et rugby. C'est un choix pertinent pour les budgets contraints, les retraités ou les télétravailleurs, à condition de relativiser un bassin d'emploi local moins porteur que dans les grandes métropoles.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Agen affiche un prix médian d’environ 1 690 €/m² pour un appartement, soit 31 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-1,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Agen s’établit à 81,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Agen compte 40 établissements scolaires, dont 5 lycées, avec un taux de mention au Bac de 60 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Agen compte 32 801 habitants. La population y est plutôt jeune (39.4 % de moins de 25 ans, 25.5 % de 65 ans et plus). 32.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Agen évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Avec un appartement à environ 1 690 euros le mètre carré, Agen affiche l'un des prix les plus accessibles à l’échelle nationale. C'est l'un des principaux atouts de cette préfecture du Lot-et-Garonne pour s'installer ou investir.
L'offre de santé est excellente, avec une note de A-. Agen, en tant que préfecture, concentre un centre hospitalier et de nombreux praticiens qui desservent l'ensemble du Lot-et-Garonne.
Le marché de l'emploi est le point faible d'Agen, avec une note de D-. Le tissu local repose surtout sur l'agriculture, le commerce et les services publics, dans un bassin moins porteur que les grandes villes voisines.
Agen convient aux budgets modestes, retraités et télétravailleurs en quête d'un logement abordable et d'un bon accès aux soins, dans un cadre de ville moyenne du Sud-Ouest réputée pour ses pruneaux et son rugby.
Son rang sur chaque critère, en France et Lot-et-Garonne.