Investir à Ahun (23)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Ahun, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatifn/dappartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement767 €/m²
+12 % vs Creuse·-69 % vs France
Loyer médian7,19 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 piècesn/d
3 pièces et +n/d
Maison10,4 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Demande locative & coûts

31,5 %
Locataires
31 %
Moins de 25 ans
21,8 %
Logements vacants
36,9 %
Taxe foncière (taux bâti)
2
Ventes d’appart. (12 m.)
27
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.