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Haute-Savoie · 2 664 habitants

Alby-sur-Chéran (74) : où vivre, qualité de vie et prix

Alby-sur-Chérancomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Alby-sur-Chéran

Quelle est l’ambiance à Alby-sur-Chéran ? Sélectionnez ce qui correspond.

6.9
Note globale
Qualité de vie
#14 179sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin9.0Immobilier2.1Commerces & resto4.6Coût3.1

Distinctions de Alby-sur-Chéran

  • Accès médecin : top 10% des communes de France2026TOP 10%ACCÈS MÉDEAccès médecin : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Alby-sur-Chéran — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Alby-sur-Chéran : ce qu’il faut savoir

Alby-sur-Chéran, commune de 2 664 habitants située en Haute-Savoie, offre une bonne qualité de vie (note 6.9/10, 14 179ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 3.1/10).

Ses points forts sont accès médecin et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 923 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 29 280 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Savoie, pour l’immobilier, Alby-sur-Chéran se situe 5 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Alby-sur-Chéran ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Retraite
Accès médecin : 4,549 APL
Voir le classement →

Immobilier à Alby-sur-Chéran

Détail →

Le marché immobilier de Alby-sur-Chéran affiche un prix médian d’environ 3 923 €/m² pour un appartement, soit 5 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-4,5 %).

Prix médian appartement3 923 €/m²
-5 % vs Haute-Savoie·+60 % vs France
Prix médian maison4 122 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
4 107 €20234 143 €20243 923 €20253 834 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

15 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
14 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
12
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)
4,8 %
Logements vacants
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Alby-sur-Chéran

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Alby-sur-Chéran (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules1,7
Vols violents sans arme0
Vols sans violence1
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations1,7

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Alby-sur-Chéran

Détail →

Alby-sur-Chéran compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège René LongPublic
Écoles (2)
  • Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERANPublic
  • Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERANPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Alby-sur-Chéran

Alby-sur-Chéran compte 2 664 habitants. La population y est plutôt jeune (38.9 % de moins de 25 ans, 16 % de 65 ans et plus). 35.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian29 280 €Source : Insee
-14 % vs Haute-Savoie·+14 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 04920112 58020162 64320222 7072028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 39 %25–64 ans 45 %65 ans + 16 %
Logement
Propriétaires 59 %Locataires 38 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants34 %
Diplômés du supérieur36 %
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Alby-sur-Chéran

1 207 mm
Précipitations / an
71 %
Espaces naturels
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Alby-sur-Chéran

Comment le climat de Alby-sur-Chéran évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
29 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur2 → 15 j×9,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 15 nuits×6,2
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
84 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Alby-sur-Chéran

Le maire de Alby-sur-Chéran est Jocelyne BOCH, 72 ans (profession intermédiaire administrative de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal23mandat 2026–2032
Dette / habitant1 874 €encours OFGL
Épargne nette / hab.83 €autofinancement (OFGL)
Participation73,5 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Alby-sur-Chéran

Fait-il bon vivre à Alby-sur-Chéran ?

Alby-sur-Chéran obtient la note 6.9/10 en qualité de vie, soit la 14 179ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Alby-sur-Chéran ?

À Alby-sur-Chéran, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 923 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Alby-sur-Chéran ?

Le revenu médian des habitants de Alby-sur-Chéran est d’environ 29 280 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Alby-sur-Chéran (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Alby-sur-Chéran sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Alby-sur-Chéran

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population2 664
Code postal74540
DépartementHaute-Savoie
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE74002

Classements de Alby-sur-Chéran

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Savoie.

Qualité de vie6.9
#14 179 en France#41 Haute-Savoie
Coût3.1
#31 682 en France#226 Haute-Savoie
Immobilier2.1
#17 965 en France#96 Haute-Savoie
Loyers2.1
#33 493 en France#64 Haute-Savoie
Fiscalité locale8.2
#7 502 en France#238 Haute-Savoie
Revenus8.7
#4 219 en France#241 Haute-Savoie
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels7.3
#12 079 en France#118 Haute-Savoie
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin9.0
#3 389 en France#41 Haute-Savoie
Petite enfance6.9
#13 995 en France#66 Haute-Savoie
Commerces & resto4.6
#3 733 en France#87 Haute-Savoie
Fibre (FTTH)2.1
#33 326 en France#200 Haute-Savoie
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.5
#10 675 en France#12 Haute-Savoie
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.8
#4 507 en France#18 Haute-Savoie
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique7.2
#12 506 en France#196 Haute-Savoie
Espaces naturels2.6
#32 816 en France#251 Haute-Savoie
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.4
#16 633 en France#265 Haute-Savoie
Finances communales2.1
#33 347 en France#223 Haute-Savoie
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.2
#3 777 en France#81 Haute-Savoie

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Données détaillées de Alby-sur-Chéran

Prix immobilierDétail à Alby-sur-ChéranLoyersDétail à Alby-sur-ChéranSécuritéDétail à Alby-sur-ChéranÉcolesDétail à Alby-sur-ChéranCommerces et servicesDétail à Alby-sur-ChéranAccès aux soinsDétail à Alby-sur-ChéranMarché de l’emploiDétail à Alby-sur-ChéranFibreDétail à Alby-sur-ChéranDynamisme démographiqueDétail à Alby-sur-ChéranRésilience climatiqueDétail à Alby-sur-Chéran

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