Haute-Vienne · 5 556 habitants
Distinctions de Ambazac
Nichée dans les monts d'Ambazac, au nord-est de Limoges, Ambazac conjugue un cadre naturel verdoyant et la proximité de la capitale du Limousin. Cette commune de la Haute-Vienne affiche un revenu médian d'environ 25 900 EUR par an et se distingue surtout par deux atouts rares à ce niveau de prix.
Le premier est l'emploi. Avec une note A et un rang 153 à l'échelle nationale, le dynamisme du marché du travail local figure parmi les tout meilleurs de France, un signal fort dans une commune périurbaine de cette taille. Le second atout est l'immobilier : noté B et classé 4956e, il reste remarquablement abordable, avec un appartement autour de 1 076 EUR le metre carre.
Le reste du tableau est solide sans être exceptionnel. La santé ressort en B+, un bon niveau d'accès aux soins, et le cout de la vie en C+ se tient dans une fourchette raisonnable. La qualité de vie globale (C) est correcte, tandis que la sécurité (D) traduit un percentile national un peu plus élevé.
Ambazac séduira ceux qui cherchent à concilier un immobilier très accessible, un bassin d'emploi parmi les plus dynamiques de France et la nature des monts limousins. La combinaison entre prix bas et opportunités professionnelles en fait un profil peu commun.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Ambazac affiche un prix médian d’environ 1 076 €/m² pour un appartement, soit 0 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-16,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Ambazac s’établit à 30,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Ambazac compte 4 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Ambazac compte 5 556 habitants. La population y est plutôt âgée (29.4 % de moins de 25 ans, 31.2 % de 65 ans et plus). 24.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Ambazac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le marché du travail local est noté A et classé 153e au niveau national, ce qui le place parmi les plus dynamiques de France. C'est un atout majeur pour une commune périurbaine proche de Limoges.
Oui. Un appartement se négocie en moyenne autour de 1 076 EUR le metre carre, pour une note de B (rang 4956). C'est l'un des points les plus attractifs de la commune.
Non, la commune se situe au nord-est de Limoges, dans son aire d'attraction, tout en bénéficiant du cadre naturel des monts d'Ambazac. On profite ainsi des services de la ville et d'un environnement plus vert.
La santé est notée B+, un bon niveau qui assure un accès aux soins satisfaisant, complété par la proximité des équipements hospitaliers de l'agglomération de Limoges.
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Vienne.