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Hérault · 2 979 habitants

Aniane (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Aniane →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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C-
Note globale
Qualité de vie
#23 223sur 34 920
SécuritéD-Écolesn/dAccès médecinB+ImmobilierC-Commerces & restoACoûtD-

Distinctions de Aniane

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECommerces & resto : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Hérault2026#1HÉRAULTQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Hérault
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Aniane : ce qu’il faut savoir

Au cœur du vignoble de l'Hérault, près du pont du Diable et des gorges de l'Hérault, Aniane se situe à l'ouest de Montpellier. La commune affiche une qualité de vie globale notée C-, un résultat moyen qui mêle l'attrait d'un terroir réputé et plusieurs fragilités. Son revenu médian, de 24350 € par an, se situe légèrement sous la moyenne nationale.

Deux indicateurs s'opposent nettement. L'accès aux soins décroche un très bon B+, un atout réel à proximité de l'agglomération montpelliéraine. À l'inverse, la sécurité est notée D-, l'une des moins bonnes catégories : la commune se classe parmi celles où les indicateurs de délinquance sont défavorables au regard du contexte national, un point à examiner avec soin avant un projet d'installation.

Côté budget, le coût de la vie est noté D-, un cran nettement défavorable, tandis que l'immobilier obtient un C-, avec 2059 € le mètre carré pour un appartement, ce qui reste mesuré pour la périphérie de Montpellier. La fibre optique décroche un C+ correct. Les écoles et l'emploi local ne sont pas diffusés pour Aniane et n'ont pas pu être évalués.

Pour qui est faite Aniane ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
C+
Retraite
Accès médecin : 3,933 APL
Voir le classement →
C+
Jeune actif
30 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Aniane

Détail →

Le marché immobilier de Aniane affiche un prix médian d’environ 2 059 €/m² pour un appartement, soit 29 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+10,5 %).

Prix médian appartement2 059 €/m²
-29 % vs Hérault·-16 % vs France
Prix médian maison1 950 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 864 €2023901 €20242 059 €20252 167 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
8
Ventes d’appart. (12 m.)
31
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Aniane

Détail →

La délinquance enregistrée à Aniane s’établit à 51,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance51,7 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement3,722
Vols de véhicule2,014
Vols dans les véhicules2,35
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence8,056
Violences (hors famille)4,028
Violences intrafamiliales3,357
Destructions, dégradations13,763

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Aniane

Détail →

Aniane compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Aniane

Aniane compte 2 979 habitants. La population y est plutôt jeune (30.2 % de moins de 25 ans, 29 % de 65 ans et plus). 37.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 350 €Source : Insee
≈ vs Hérault·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 82220112 94720162 95620222 9742028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 41 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 63 %Locataires 35 %
Ménages d’une personne34 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur38 %
12,2 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
10
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Aniane

13,8 °C
Température moyenne
1 088 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Aniane

Comment le climat de Aniane évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
47 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
7
2030
11
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 11 j×6,6
Vagues de chaleur1 → 11 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)26 → 62 nuits×2,4
Risque de feu de forêt16 → 27 j×1,7
Sécheresse (sol sec)4 → 9 j×2,4
108 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Aniane

La sécurité est-elle un point d'attention à Aniane ?

Oui. La sécurité est notée D-, l'une des moins bonnes catégories. Aniane se classe parmi les communes aux indicateurs de délinquance défavorables au regard du contexte national, un critère à examiner attentivement.

L'accès aux soins est-il bon à Aniane ?

Oui, la santé est notée B+, un très bon niveau. La proximité de l'agglomération de Montpellier facilite l'accès aux professionnels et établissements de soins.

L'immobilier est-il cher à Aniane ?

L'immobilier est noté C- avec un prix de référence de 2059 € le mètre carré pour un appartement, ce qui reste mesuré pour la périphérie montpelliéraine. Le coût de la vie est en revanche noté D-.

Où se situe Aniane ?

Aniane se trouve dans l'Hérault, à l'ouest de Montpellier, au cœur d'un vignoble réputé, près du pont du Diable et des gorges de l'Hérault.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Aniane arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Aniane

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 979
Code postal34150
DépartementHérault
RégionOccitanie
Code INSEE34010

Classements de Aniane

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Qualité de vieC-
#23 223 en France#151 Hérault
CoûtD-
#31 919 en France#228 Hérault
ImmobilierC-
#13 557 en France#112 Hérault
LoyersD+
#28 127 en France#211 Hérault
Fiscalité localeD
#30 408 en France#261 Hérault
RevenusC-
#21 742 en France#158 Hérault
SécuritéD-
#16 108 en France#106 Hérault
Risques naturelsD+
#26 682 en France#155 Hérault
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#6 810 en France#121 Hérault
Petite enfanceC
#21 494 en France#49 Hérault
Commerces & restoA
#1 668 en France#40 Hérault
Fibre (FTTH)C+
#15 876 en France#158 Hérault
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Hérault
Performance énergétiqueA
#2 623 en France#159 Hérault
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#15 744 en France#242 Hérault
Espaces naturelsC+
#16 643 en France#161 Hérault
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#33 923 en France#173 Hérault

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Données détaillées de Aniane

Prix immobilierDétail à AnianeLoyersDétail à AnianeSécuritéDétail à AnianeÉcolesDétail à AnianeCommerces et servicesDétail à AnianeAccès aux soinsDétail à AnianeMarché de l’emploiDétail à AnianeFibreDétail à AnianeDynamisme démographiqueDétail à AnianeRésilience climatiqueDétail à Aniane

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