Gironde · 11 092 habitants
Distinctions de Arcachon
Joyau du bassin éponyme, Arcachon conjugue ville d'hiver, dune du Pilat toute proche et ostréiculture renommée. Ce prestige balnéaire en fait l'une des adresses les plus prisées de Gironde, mais aussi l'une des plus onéreuses. Avec un prix moyen de 7 385 euros le mètre carré pour un appartement, l'immobilier décroche un score F sans appel.
Le coût de la vie suit la même pente, noté F, dans une station où la pression touristique et résidentielle est constante. Le revenu médian, de 31 420 euros, reste élevé mais ne suffit pas à effacer cette tension : Arcachon figure clairement parmi les communes du littoral où le budget logement doit être anticipé de longue date.
Plusieurs indicateurs brillent néanmoins. La santé est notée A et les écoles B+ (239e rang national), de quoi rassurer familles et retraités. La qualité de vie globale ressort en C+. La sécurité est notée F, soit un percentile national élevé, à relire au prisme de l'affluence touristique propre aux grandes stations balnéaires.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Arcachon affiche un prix médian d’environ 7 385 €/m² pour un appartement, soit 141 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-9,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Arcachon s’établit à 72,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Arcachon compte 12 établissements scolaires, dont 3 lycées, avec un taux de mention au Bac de 66 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Arcachon compte 11 092 habitants. La population y est plutôt âgée (15.3 % de moins de 25 ans, 60.4 % de 65 ans et plus). 39.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Arcachon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le prestige balnéaire du bassin et une forte demande résidentielle poussent les prix : environ 7 385 euros le mètre carré pour un appartement, soit un immobilier F, avec un coût de la vie également noté F.
Oui. La santé est notée A et les écoles B+ (239e rang national), des niveaux solides qui rassurent familles et retraités attirés par la station girondine.
Un budget important. Avec un immobilier à 7 385 euros le mètre carré et un coût de la vie noté F, l'installation demande des moyens conséquents, malgré un revenu médian local de 31 420 euros.
Il traduit un percentile national élevé pour la délinquance enregistrée, à relativiser au regard de l'afflux touristique massif que connaissent les grandes stations balnéaires comme Arcachon.
Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.