Pas-de-Calais · 4 389 habitants
Distinctions de Ardres
Ardres, dans le Pas-de-Calais, est une petite ville des marais proche de Calais, chargée d'histoire avec le célèbre Camp du Drap d'Or. Son profil d'indicateurs reste modeste : la qualité de vie globale est notée D, la sécurité D et la santé D, des résultats inférieurs aux moyennes nationales qui dessinent une commune sans atout dominant sur ces volets essentiels.
Le point le plus encourageant concerne la connectivité, avec une fibre notée A-, signe d'un très bon raccordement au très haut débit, utile pour le télétravail. Le coût de la vie, noté D+, reste légèrement défavorable, et l'immobilier obtient également un D+. Le prix moyen d'un appartement s'établit autour de 2 463 EUR le mètre carré selon les données DVF.
Le revenu médian, proche de 24 410 EUR, se situe dans la moyenne basse. Les indicateurs sur les écoles et l'emploi local ne sont pas diffusés, ce qui limite la lecture de l'attractivité familiale et professionnelle. Le territoire mise surtout sur son cadre de marais et sa proximité avec le littoral et la frontière belge.
Ardres pourra séduire ceux qui privilégient un excellent accès à la fibre et la proximité de Calais, tout en acceptant des notes générales moyennes en santé, sécurité et qualité de vie. C'est un choix de connectivité et de localisation plus que de services. Une visite reste conseillée pour évaluer le quotidien sur place.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Ardres affiche un prix médian d’environ 2 463 €/m² pour un appartement, soit 46 % au-dessus de la médiane départementale.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Ardres s’établit à 28,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Ardres compte 7 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Ardres compte 4 389 habitants. La population y est plutôt jeune (32.8 % de moins de 25 ans, 28.7 % de 65 ans et plus). 23.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Ardres évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, c'est l'atout de la commune. La fibre est notée A-, soit un très bon raccordement au très haut débit, un argument intéressant pour le télétravail dans le Pas-de-Calais.
La qualité de vie globale est notée D, un niveau en dessous des moyennes nationales. La santé et la sécurité sont également notées D, sans atout dominant sur ces volets.
Le prix moyen d'un appartement avoisine 2 463 EUR le mètre carré d'après les données DVF. L'immobilier comme le coût de la vie sont notés D+, donc légèrement défavorables.
Oui, Ardres se situe à proximité de Calais, dans le secteur des marais et près de la frontière belge. Cette localisation est un de ses principaux arguments.
Son rang sur chaque critère, en France et Pas-de-Calais.