Areines (41) : qualité de vie, prix immobilier, écoles

Vivre à Areines : ce qu’il faut savoir

Areines, commune de 572 habitants située dans le Loir-et-Cher, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 254ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont petite enfance et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 300 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 890 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loir-et-Cher, pour l’immobilier, Areines se situe 4 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Areines

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 300 €/m²

11 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

9 €/m²

Loyer 3 pièces et +

Ventes d’appart. (12 m.)

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Areines

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Areines (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhicules0

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)0

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Areines

Détail →

Areines compte 2 établissements scolaires.

Écoles

Collèges

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primairePublic

Autres établissements (1)

Centre d'information et d'orientation de VendômePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Areines

Areines compte 572 habitants. La population y est plutôt âgée (29.7 % de moins de 25 ans, 36 % de 65 ans et plus). 26.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian26 890 €Source : Insee

+4 % vs Loir-et-Cher·+5 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 30 %25–64 ans 34 %65 ans + 36 %

Logement

Propriétaires 75 %Locataires 21 %

Ménages d’une personne32 %

Ménages avec enfants21 %

Diplômés du supérieur27 %

5,2 %

Logements vacants

-1 %

Croissance annuelle (6 ans)

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Areines

11,8 °C

Température moyenne

641 mm

Précipitations / an

88 %

Espaces naturels

99 %

Eau potable conforme

1 813 h

Ensoleillement / an

Risques naturels

Zone sismique1 / 5

Argiles (fissures)1 / 3

Aléa faible — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Areines

Comment le climat de Areines évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

Aujourd'hui

2030

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 4 j+3

Vagues de chaleur1 → 13 j×10

Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 12 nuits×5,5

Risque de feu de forêt4 → 10 j×2,7

Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+0

59 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Areines

Fait-il bon vivre à Areines ?

Areines obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 254ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Areines ?

À Areines, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 300 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Areines ?

Le revenu médian des habitants de Areines est d’environ 26 890 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Areines arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.