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Orne · 13 527 habitants

Argentan (61) : où vivre, qualité de vie et prix

Argentancomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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4.2
Note globale
Qualité de vie
#28 822sur 34 920
Sécurité2.1Écoles6.2Accès médecin6.4Immobilier6.5Commerces & resto6.1Coût6.2

Distinctions de Argentan

  • Écoles : top 5% des communes de France2026TOP 5%ÉCOLESÉcoles : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%PETITE ENFPetite enfance : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Argentan — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Argentan : ce qu’il faut savoir

Argentan, commune de 13 527 habitants située dans l'Orne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.2/10, 28 822ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.2/10).

Ses points forts sont petite enfance et résilience climatique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 407 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 21 530 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 9,5 %.

Par rapport aux autres communes dans l'Orne, pour l’immobilier, Argentan se situe 26 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % en dessous de la médiane du département.

Argentan figure notamment 2ᵉ dans l'Orne pour écoles, 3ᵉ dans l'Orne pour commerces & resto.

Pour qui est faite Argentan ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement brut ~7,7 %
Rendement & prix →

Immobilier à Argentan

Détail →

Le marché immobilier de Argentan affiche un prix médian d’environ 1 407 €/m² pour un appartement, soit 26 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+6,2 %).

Prix médian appartement1 407 €/m²
+26 % vs Orne·-43 % vs France
Prix médian maison1 512 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 325 €20231 376 €20241 407 €20251 450 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
34
Ventes d’appart. (12 m.)
69
Ventes de maisons (12 m.)
9 %
Logements vacants
153
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Argentan

Détail →

La délinquance enregistrée à Argentan s’établit à 60,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance60,1 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,5
Vols de véhicule0,1
Vols dans les véhicules0,1
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence0,4
Violences (hors famille)0,4
Violences intrafamiliales0,3
Destructions, dégradations0,9

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Argentan

Détail →

Argentan compte 18 établissements scolaires, dont 5 lycées, avec un taux de mention au Bac de 59 %.

7
Écoles
4
Collèges
5
Lycées
Réussite au Bac93 %moyenne des lycées · Éducation nationale
Mention au Bac59 %moyenne des lycées
Lycées (5)
  • Ecole de production privée GM2A à ArgentanPrivé
  • Lycée Jeanne d'ArcPrivé
  • Lycée polyvalent Mézeray GabrielPublic
  • Lycée professionnel Jeanne d'ArcPrivé
  • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Mezeray GabrielPublic
Collèges (4)
  • Collège François TruffautPublic
  • Collège Jeanne d'ArcPrivé
  • Collège Jean RostandPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean RostandPublic
Écoles (7)
  • Ecole primaire Ginette KolinkaPublic
  • Ecole primaire Marcel PagnolPublic
  • Ecole primaire Prévert - MaupassantPublic
  • Ecole primaire privée Jeanne d'ArcPrivé
  • Ecole primaire privée Notre-Dame de La PlacePrivé
  • Ecole primaire Victor HugoPublic
  • Ecole primaire Vincent MuselliPublic
Autres établissements (2)
  • Circonscription d'inspection du 1er degré d'Argentan
  • Institut Médico-Educatif l'espoir ArgentanPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Argentan

Argentan compte 13 527 habitants. La population y est plutôt âgée (32 % de moins de 25 ans, 34.5 % de 65 ans et plus). 15.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian21 530 €Source : Insee
-14 % vs Orne·-16 % vs France
Taux de pauvreté26 %Source : Insee
+18 % vs Orne·+63 % vs France
Évolution de la population
14 315201113 866201613 494202213 0942028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 34 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 33 %Locataires 64 %
Ménages d’une personne52 %
Ménages avec enfants14 %
Diplômés du supérieur15 %
-0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Argentan

10,6 °C
Température moyenne
756 mm
Précipitations / an
60 %
Espaces naturels
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Argentan

Comment le climat de Argentan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
6 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 11 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 4 nuits+3
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
32 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 1/9 (faible)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Argentan

Le maire de Argentan est Emmanuel FLOUVAT, 58 ans (profession libérale). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Divers droite.

Conseil municipal33mandat 2026–2032
Dette / habitant1 208 €encours OFGL
Épargne nette / hab.70 €autofinancement (OFGL)
Participation59,7 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Argentan

Fait-il bon vivre à Argentan ?

Argentan obtient la note 4.2/10 en qualité de vie, soit la 28 822ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Argentan ?

À Argentan, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 407 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Argentan est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Argentan obtient la note 2.1/10 (231ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Argentan ?

Le revenu médian des habitants de Argentan est d’environ 21 530 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Y a-t-il de bonnes écoles à Argentan ?

Argentan obtient la note 6.2/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Argentan (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Argentan sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Argentan

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsÉcolesAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesEnseignementsupérieurTissuéconomique

En bref

Population13 527
Code postal61200
DépartementOrne
RégionNormandie
Code INSEE61006

Classements de Argentan

Son rang sur chaque critère, en France et Orne.

Qualité de vie4.2
#28 822 en France#299 Orne
Coût6.2
#18 667 en France#341 Orne
Immobilier6.5
#8 704 en France#159 Orne
Loyers7.5
#10 683 en France#262 Orne
Fiscalité locale3.2
#31 112 en France#370 Orne
Revenus2.1
#29 426 en France#319 Orne
Sécurité2.1
#16 710 en France#231 Orne
Risques naturels6.0
#22 285 en France#362 Orne
Écoles6.2
#613 en France#2 Orne
Accès médecin6.4
#16 583 en France#132 Orne
Petite enfance9.8
#551 en France#1 Orne
Commerces & resto6.1
#765 en France#3 Orne
Fibre (FTTH)6.7
#15 520 en France#35 Orne
Train9.2
#556 en France#3 Orne
Climat estival4.2
#28 723 en France#193 Orne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.0
#8 206 en France#20 Orne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique5.8
#23 132 en France#183 Orne
Espaces naturels2.1
#33 356 en France#376 Orne
Marché de l'emploi5.6
#1 324 en France#3 Orne
Résilience climatique8.2
#7 168 en France#187 Orne
Finances communales3.4
#30 878 en France#369 Orne
Enseignement supérieur1.0
#607 en France#4 Orne
Tissu économique6.6
#1 079 en France#3 Orne

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Données détaillées de Argentan

Prix immobilierDétail à ArgentanLoyersDétail à ArgentanSécuritéDétail à ArgentanÉcolesDétail à ArgentanCommerces et servicesDétail à ArgentanAccès aux soinsDétail à ArgentanMarché de l’emploiDétail à ArgentanFibreDétail à ArgentanDynamisme démographiqueDétail à ArgentanRésilience climatiqueDétail à Argentan

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