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Nièvre · 637 habitants

Arleuf (58) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Arleuf →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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D-
Note globale
Qualité de vie
#32 302sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinFImmobilierB+Commerces & restoB-CoûtA

Distinctions de Arleuf

  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCELoyers : top 10% des communes de France
  • Coût : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECoût : top 10% des communes de France

Vivre à Arleuf : ce qu’il faut savoir

Arleuf, commune de 637 habitants située dans la Nièvre, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 32 302ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont résilience climatique et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 963 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 330 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Nièvre, pour l’immobilier, Arleuf se situe 24 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Arleuf ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Arleuf

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison963 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
13
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Arleuf

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Arleuf (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Arleuf

Détail →

Arleuf compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Arleuf

Arleuf compte 637 habitants. La population y est plutôt âgée (23.2 % de moins de 25 ans, 44.6 % de 65 ans et plus). 12.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian22 330 €Source : Insee
-7 % vs Nièvre·-13 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8242011751201664120225472028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 23 %25–64 ans 32 %65 ans + 45 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne47 %
Ménages avec enfants19 %
Diplômés du supérieur13 %
17,5 %
Logements vacants
-2,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Arleuf

10,5 °C
Température moyenne
1 252 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Arleuf

Comment le climat de Arleuf évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
7 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur3 → 14 j×5,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 18 nuits×4,8
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
39 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Arleuf

Fait-il bon vivre à Arleuf ?

Arleuf obtient la note D- de qualité de vie, soit la 32 302ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Arleuf ?

À Arleuf, le prix médian de l’immobilier est d’environ 963 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Arleuf ?

Le revenu médian des habitants de Arleuf est d’environ 22 330 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Arleuf arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Arleuf

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population637
Code postal58430
DépartementNièvre
RégionBourgogne-Franche-Comté
Code INSEE58010

Classements de Arleuf

Son rang sur chaque critère, en France et Nièvre.

Qualité de vieD-
#32 302 en France#276 Nièvre
CoûtA
#2 269 en France#104 Nièvre
ImmobilierB+
#3 460 en France#108 Nièvre
LoyersA
#3 339 en France#106 Nièvre
Fiscalité localeB
#8 518 en France#62 Nièvre
RevenusD-
#28 177 en France#209 Nièvre
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#208 Nièvre
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinF
#34 018 en France#296 Nièvre
Petite enfanceD
#30 579 en France#204 Nièvre
Commerces & restoB-
#6 782 en France#29 Nièvre
Fibre (FTTH)B
#11 059 en France#87 Nièvre
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD
#30 701 en France#156 Nièvre
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueF
#33 703 en France#294 Nièvre
Espaces naturelsA-
#4 531 en France#107 Nièvre
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA-
#4 017 en France#6 Nièvre

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Données détaillées de Arleuf

Prix immobilierDétail à ArleufLoyersDétail à ArleufSécuritéDétail à ArleufÉcolesDétail à ArleufCommerces et servicesDétail à ArleufAccès aux soinsDétail à ArleufMarché de l’emploiDétail à ArleufFibreDétail à ArleufDynamisme démographiqueDétail à ArleufRésilience climatiqueDétail à Arleuf

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