Pas-de-Calais · 42 875 habitants
Distinctions de Arras
Capitale historique du Pas-de-Calais, Arras (42 875 habitants) charme par ses places baroques d'inspiration flamande et son beffroi inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette identité patrimoniale forte s'accompagne d'un coût de la vie élevé, noté F, même si l'appartement moyen reste à 2 375 EUR/m2, un niveau modéré qui place l'immobilier en D+.
La ville s'appuie sur de bons fondamentaux de services : la santé est notée A- et les écoles B-, deux atouts pour les familles. Le revenu médian s'établit à 22 410 EUR. À l'inverse, la fibre (D+) et l'emploi (C-) restent perfectibles, et la sécurité est notée F, ce qui pèse sur la qualité de vie globale évaluée D+.
Arras combine un cadre urbain remarquable et des équipements de santé et scolaires solides, au prix d'un coût de la vie qui demande à être anticipé. La commune séduira ceux qui valorisent l'architecture, le patrimoine et la qualité des écoles, tout en restant attentifs à la couverture numérique et au marché de l'emploi local.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Arras affiche un prix médian d’environ 2 375 €/m² pour un appartement, soit 41 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-1,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Arras s’établit à 80,1 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Arras compte 52 établissements scolaires, dont 7 lycées, avec un taux de mention au Bac de 63 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Arras compte 42 875 habitants. La population y est plutôt jeune (41.6 % de moins de 25 ans, 22.4 % de 65 ans et plus). 35.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Arras évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Arras est réputée pour ses places baroques d'inspiration flamande et son beffroi inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce cadre urbain remarquable est l'un des principaux atouts de cette ville du Pas-de-Calais.
Oui, le coût de la vie global est noté F. L'immobilier reste cependant plus mesuré, avec un appartement moyen à 2 375 EUR/m2 qui vaut une note D+, pour un revenu médian de 22 410 EUR.
Plusieurs indicateurs jouent en sa faveur : la santé est notée A- et les écoles B-, deux points forts pour les familles. La qualité de vie globale ressort toutefois en D+, freinée par la sécurité et le coût de la vie.
La fibre (D+) et l'emploi (C-) restent perfectibles, et la sécurité est notée F. Ces éléments sont à anticiper, notamment pour le télétravail ou une recherche d'emploi local, avant de s'installer.
Son rang sur chaque critère, en France et Pas-de-Calais.