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Aude · 1 174 habitants

Arzens (11) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Arzens →Données mises à jour en juin 2026
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F
Note globale
Qualité de vie
#33 349sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierC+Commerces & restoC+CoûtC

Distinctions de Arzens

  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Aude2026#1AUDEEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Aude
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Vivre à Arzens : ce qu’il faut savoir

Arzens, commune de 1 174 habitants située dans l' Aude, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 349ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont performance énergétique et ensoleillement. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 464 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 100 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Aude, pour l’immobilier, Arzens se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Arzens

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 464 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
18
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Arzens

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Arzens (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules5,111
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations9,37

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Arzens

Détail →

Arzens compte 3 établissements scolaires, dont 1 lycée.

2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
n/d
Mention au Bac
Lycées (1)
  • Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole du second degré professionnelle privée)Privé
Écoles (2)
  • Ecole Les Clés de l'Envol (Ecole primaire privée)Privé
  • Ecole primaire Simone VeilPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Arzens

Arzens compte 1 174 habitants. La population y est plutôt âgée (28 % de moins de 25 ans, 30.9 % de 65 ans et plus). 26.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian25 100 €Source : Insee
+7 % vs Aude·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 15620111 24520161 19620221 1472028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 41 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 74 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur26 %
10,3 %
Logements vacants
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
44
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Arzens

14,4 °C
Température moyenne
665 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
97 %
Eau potable conforme
2 170 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
15
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Arzens

Comment le climat de Arzens évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
35 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 9 j×5,4
Vagues de chaleur1 → 10 j×9,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)15 → 45 nuits×3,1
Risque de feu de forêt9 → 18 j×2,2
Sécheresse (sol sec)2 → 5 j×2,6
94 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Arzens

Fait-il bon vivre à Arzens ?

Arzens obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 349ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Arzens ?

À Arzens, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 464 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Arzens ?

Le revenu médian des habitants de Arzens est d’environ 25 100 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Arzens arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Arzens

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 174
Code postal11290
DépartementAude
RégionOccitanie
Code INSEE11018

Classements de Arzens

Son rang sur chaque critère, en France et Aude.

Qualité de vieF
#33 349 en France#402 Aude
CoûtC
#21 105 en France#217 Aude
ImmobilierC+
#9 257 en France#132 Aude
LoyersB-
#12 397 en France#214 Aude
Fiscalité localeD-
#32 835 en France#134 Aude
RevenusC
#18 358 en France#56 Aude
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD-
#32 365 en France#293 Aude
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#25 302 en France#263 Aude
Petite enfanceD
#30 266 en France#181 Aude
Commerces & restoC+
#8 556 en France#79 Aude
Fibre (FTTH)C-
#24 951 en France#272 Aude
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementA
#393 en France#1 Aude
Qualité de l'eauC-
#12 218 en France#298 Aude
Performance énergétiqueA
#2 265 en France#170 Aude
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#25 260 en France#333 Aude
Espaces naturelsC
#22 161 en France#353 Aude
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#33 227 en France#248 Aude

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Données détaillées de Arzens

Prix immobilierDétail à ArzensLoyersDétail à ArzensSécuritéDétail à ArzensÉcolesDétail à ArzensCommerces et servicesDétail à ArzensAccès aux soinsDétail à ArzensMarché de l’emploiDétail à ArzensFibreDétail à ArzensDynamisme démographiqueDétail à ArzensRésilience climatiqueDétail à Arzens

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