Morbihan · 2 271 habitants
Distinctions de Arzon
Arzon occupe la pointe de la presqu'île de Rhuys, dans le Morbihan (56), à l'entrée du golfe du Morbihan face à Port-Navalo et Port du Crouesty. Station balnéaire et nautique prisée, cette commune de 2 271 habitants affiche une qualité de vie notée C (#19032) : un classement moyen qui résume bien le grand écart entre attractivité touristique et coûts élevés.
Sur les indicateurs disponibles, la santé tire son épingle du jeu avec un B- (#14137), un accès aux soins correct pour une presqu'île. La sécurité, en revanche, n'obtient qu'un D- (#15586), à prendre en compte dans l'appréciation globale du cadre de vie. Arzon reste avant tout valorisée par son littoral, ses ports et son cadre maritime exceptionnel.
Le revers de cette désirabilité se lit dans les prix : le coût de la vie écope d'un F (#33314) et l'immobilier d'un F (#18418), reflet d'un marché tendu. Le prix médian d'un appartement grimpe à 5 329 EUR/m2, niveau très élevé typique des stations du golfe, tandis que le revenu médian s'établit à 31 800 EUR, le plus haut de cette sélection. Acheter ici suppose un budget conséquent.
Quelques critères ne sont pas diffusés (n/d) : les écoles et l'emploi restent non renseignés, sans présomption favorable ou défavorable. Arzon convient aux acquéreurs aisés, aux amateurs de voile et aux résidences secondaires en quête d'un cadre maritime d'exception, à condition d'accepter des prix au sommet.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Arzon affiche un prix médian d’environ 5 329 €/m² pour un appartement, soit 60 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+2,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Arzon s’établit à 43,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Arzon compte 1 établissement scolaire.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Arzon compte 2 271 habitants. La population y est plutôt âgée (12 % de moins de 25 ans, 64.7 % de 65 ans et plus). 33 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Arzon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le prix médian d'un appartement atteint 5 329 EUR/m2, un niveau élevé qui vaut à la commune un immobilier noté F (#18418).
Oui, il écope d'un F (#33314), reflet du marché tendu de la presqu'île de Rhuys.
La sécurité est notée D- (#15586), un point à considérer dans l'appréciation du cadre de vie.
Le revenu médian s'élève à 31 800 EUR, le plus élevé de cette sélection de communes.
Son rang sur chaque critère, en France et Morbihan.