Ardèche · 12 416 habitants
Distinctions de Aubenas
Porte des Cévennes, Aubenas domine la vallée de l'Ardèche depuis son éperon rocheux, couronné par son château et animé par un marché réputé. Cette ville du sud ardéchois conjugue patrimoine médiéval et art de vivre méridional. Si la qualité de vie globale est notée D-, son atout réside ailleurs : un coût abordable qui en fait une porte d'entrée accessible vers la région.
L'immobilier illustre cet avantage. Un appartement se négocie autour de 1 428 euros le mètre carré, l'un des prix les plus bas à l’échelle nationale, pour une note immobilière C+ et un coût classé C-. Le revenu médian, à 21 530 euros, est modeste mais s'accorde à ce marché détendu, rendant l'accession réaliste pour des budgets serrés.
Le quotidien profite d'une santé honorable, notée B-, qui assure un accès aux soins correct pour une ville de cette taille. Les écoles, en revanche, restent moyennes avec un C-. Le principal point de vigilance concerne l'emploi, noté D-, un marché local étroit qui peut compliquer la vie active sans mobilité.
La sécurité est classée F, ce qui correspond à un percentile national de délinquance élevé : un point à examiner sérieusement avant de s'installer, sans céder à l'alarmisme. Aubenas s'adresse à ceux qui veulent un logement abordable, le climat cévenol et un cadre patrimonial, en composant avec un emploi local limité et une sécurité à surveiller.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Aubenas affiche un prix médian d’environ 1 428 €/m² pour un appartement, soit 0 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-6,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Aubenas s’établit à 75,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Aubenas compte 18 établissements scolaires, dont 4 lycées, avec un taux de mention au Bac de 56 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Aubenas compte 12 416 habitants. La population y est plutôt âgée (31.9 % de moins de 25 ans, 34.1 % de 65 ans et plus). 25.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Aubenas évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Avec un appartement autour de 1 428 euros le mètre carré et un coût classé C-, elle figure parmi les communes les plus accessibles à l’échelle nationale, idéale pour les budgets serrés.
L'emploi, noté D-, reflète un marché local étroit. La sécurité, classée F, correspond aussi à un percentile national élevé à examiner avant de s'installer.
La ville offre un riche patrimoine : son château, son marché animé et sa position de porte des Cévennes, dominant la vallée de l'Ardèche depuis son éperon rocheux.
Oui, la santé est notée B-, un niveau honorable pour une ville de cette taille qui assure un accès aux soins satisfaisant aux habitants du sud ardéchois.
Son rang sur chaque critère, en France et Ardèche.