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Marne · 405 habitants

Bagneux (51) : où vivre, qualité de vie et prix

Bagneuxcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
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  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.8
Note globale
Qualité de vie
#15 007sur 34 920
Sécurité10.0Écolesn/dAccès médecin6.3Immobilier6.1Commerces & resto1.0Coût8.6

Distinctions de Bagneux

  • Loyers : top 5% des communes de France2026TOP 5%LOYERSLoyers : top 5% des communes de France
  • Fiscalité locale : top 5% des communes de France2026TOP 5%FISCALITÉ Fiscalité locale : top 5% des communes de France
  • Sécurité : top 5% des communes de France2026TOP 5%SÉCURITÉSécurité : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Bagneux — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Bagneux : ce qu’il faut savoir

Bagneux, commune de 405 habitants située dans la Marne, offre une bonne qualité de vie (note 6.8/10, 15 007ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.6/10).

Ses points forts sont sécurité et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 702 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 080 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Marne, pour l’immobilier, Bagneux se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Bagneux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Télétravail
Voir le classement →
Primo-accédant
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 2,859 APL
Voir le classement →

Immobilier à Bagneux

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 702 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)
16,5 %
Logements vacants
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Bagneux

Détail →

La délinquance enregistrée à Bagneux s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations0

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bagneux

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Bagneux dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bagneux

Bagneux compte 405 habitants. La population y est plutôt âgée (27.2 % de moins de 25 ans, 32.9 % de 65 ans et plus). 15.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 080 €Source : Insee
-11 % vs Marne·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4902011457201640820223642028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 40 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants21 %
Diplômés du supérieur15 %
-1,9 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bagneux

11,2 °C
Température moyenne
620 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bagneux

Comment le climat de Bagneux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 13 j×7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×5,2
Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,7
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,8
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Bagneux

Le maire de Bagneux est François MARTIN, 72 ans (ancien employé). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant279 €encours OFGL
Épargne nette / hab.64 €autofinancement (OFGL)
Participation76,3 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Bagneux

Fait-il bon vivre à Bagneux ?

Bagneux obtient la note 6.8/10 en qualité de vie, soit la 15 007ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Bagneux ?

À Bagneux, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 702 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Bagneux est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Bagneux obtient la note 10.0/10 (6ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Bagneux ?

Le revenu médian des habitants de Bagneux est d’environ 25 080 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Bagneux (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Bagneux sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Bagneux

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population405
Code postal51260
DépartementMarne
RégionGrand Est
Code INSEE51032

Classements de Bagneux

Son rang sur chaque critère, en France et Marne.

Qualité de vie6.8
#15 007 en France#309 Marne
Coût8.6
#5 527 en France#245 Marne
Immobilier6.1
#11 480 en France#84 Marne
Loyers9.5
#1 371 en France#20 Marne
Fiscalité locale9.8
#664 en France#57 Marne
Revenus6.1
#18 532 en France#414 Marne
Sécurité10.0
#1 395 en France#6 Marne
Risques naturels7.3
#13 636 en France#504 Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.3
#17 800 en France#304 Marne
Petite enfance5.6
#23 817 en France#334 Marne
Commerces & resto1.0
#15 765 en France#141 Marne
Fibre (FTTH)9.3
#2 854 en France#66 Marne
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.8
#14 664 en France#37 Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique5.4
#24 802 en France#437 Marne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique2.7
#32 477 en France#547 Marne
Espaces naturels7.4
#11 159 en France#340 Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.0
#22 021 en France#561 Marne
Finances communales7.0
#13 637 en France#333 Marne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.4
#23 123 en France#329 Marne

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Données détaillées de Bagneux

Prix immobilierDétail à BagneuxLoyersDétail à BagneuxSécuritéDétail à BagneuxÉcolesDétail à BagneuxCommerces et servicesDétail à BagneuxAccès aux soinsDétail à BagneuxMarché de l’emploiDétail à BagneuxFibreDétail à BagneuxDynamisme démographiqueDétail à BagneuxRésilience climatiqueDétail à Bagneux

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