Pyrénées-Orientales · 3 231 habitants
Distinctions de Baho
Baho est une commune des Pyrénées-Orientales, située dans la plaine du Roussillon le long de la Têt, à l'ouest de Perpignan. Sa qualité de vie globale obtient la note C, un résultat moyen qui traduit un cadre résidentiel agréable et ensoleillé, proche des services de l'agglomération perpignanaise tout en conservant une identité de village catalan. Sa position dans la plaine viticole du Roussillon en fait un secteur recherché.
Le revenu médian, autour de 25 190 EUR, situe la commune dans une moyenne correcte pour le département. Le coût de la vie est néanmoins noté D, donc plutôt élevé par rapport à l'ensemble du pays. L'immobilier obtient un D+, avec un appartement qui s'échange autour de 2207 EUR le mètre carré, un niveau modéré pour un secteur périurbain ensoleillé du sud.
La santé constitue le grand point fort de Baho avec une note A-, l'un des meilleurs critères de la commune et un atout majeur pour les familles comme pour les seniors, grâce à la proximité des équipements de Perpignan. La couverture fibre est évaluée C, un niveau correct mais perfectible. Les données sur la sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusées pour cette commune.
Baho conviendra à ceux qui recherchent le soleil du Roussillon et un cadre résidentiel proche de Perpignan, avec un excellent accès aux soins. Le coût de la vie un peu élevé est compensé par un immobilier raisonnable et une santé remarquable. Un bon compromis pour s'installer dans la plaine de la Têt, entre tranquillité villageoise et commodités de la grande ville voisine.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Baho affiche un prix médian d’environ 2 207 €/m² pour un appartement, soit 3 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Baho (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Baho compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Baho compte 3 231 habitants. La population y est plutôt âgée (29.3 % de moins de 25 ans, 29.6 % de 65 ans et plus). 29.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Baho évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La commune obtient une note de qualité de vie C, un résultat moyen mais correct. Elle offre un cadre résidentiel ensoleillé dans la plaine du Roussillon, à l'ouest de Perpignan, avec un accès aux soins remarquable (santé A-) et une identité de village catalan préservée.
La santé, notée A-, est son meilleur critère. Cet excellent accès aux soins, favorisé par la proximité des équipements de Perpignan, constitue un atout majeur pour les familles et les seniors qui s'installent dans la commune.
Un appartement s'y négocie autour de 2207 EUR le mètre carré, avec une note immobilier D+, un niveau modéré pour le secteur. Le coût de la vie global est en revanche évalué D, donc plutôt élevé par rapport à l'ensemble de la France.
Baho se trouve dans les Pyrénées-Orientales, dans la plaine du Roussillon le long de la Têt, juste à l'ouest de Perpignan. Cette position périurbaine offre la proximité des services de l'agglomération tout en conservant un cadre de village catalan ensoleillé.
Son rang sur chaque critère, en France et Pyrénées-Orientales.