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Haute-Loire · 1 378 habitants

Bains (43) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Bains →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
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C+
Note globale
Qualité de vie
#17 636sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierB-Commerces & restoBCoûtB-

Distinctions de Bains

  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Haute-Loire2026#1HAUTE-LOIREEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Haute-Loire

Vivre à Bains : ce qu’il faut savoir

Bains, commune de 1 378 habitants située dans la Haute-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 17 636ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont petite enfance et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 340 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 860 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Haute-Loire, pour l’immobilier, Bains se situe 16 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Bains ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Résidence secondaire
1 952 h de soleil/an
Voir le classement →
B-
Jeune actif
35 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Bains

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 340 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Bains

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Bains (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bains

Détail →

Bains compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole ElémentairePublic
  • Ecole élémentaire privée Sainte ThérèsePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bains

Bains compte 1 378 habitants. La population y est plutôt jeune (34.6 % de moins de 25 ans, 26.4 % de 65 ans et plus). 25.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian24 860 €Source : Insee
≈ vs Haute-Loire·-3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 30320111 34720161 38720221 4292028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 39 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur26 %
11,7 %
Logements vacants
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bains

9,1 °C
Température moyenne
682 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
1 952 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bains

Comment le climat de Bains évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur3 → 17 j×6,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 2 nuits+2
Risque de feu de forêt2 → 4 j×2,6
Sécheresse (sol sec)0 → 2 j+2
45 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Bains

Fait-il bon vivre à Bains ?

Bains obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 17 636ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Bains ?

À Bains, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 340 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Bains ?

Le revenu médian des habitants de Bains est d’environ 24 860 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Bains arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Bains

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 378
Code postal43370
DépartementHaute-Loire
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE43018

Classements de Bains

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Loire.

Qualité de vieC+
#17 636 en France#113 Haute-Loire
CoûtB-
#12 733 en France#223 Haute-Loire
ImmobilierB-
#7 948 en France#88 Haute-Loire
LoyersB
#11 697 en France#223 Haute-Loire
Fiscalité localeC+
#15 817 en France#131 Haute-Loire
RevenusC
#19 556 en France#84 Haute-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#68 Haute-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#29 838 en France#183 Haute-Loire
Petite enfanceA-
#3 731 en France#106 Haute-Loire
Commerces & restoB
#5 665 en France#35 Haute-Loire
Fibre (FTTH)C
#19 923 en France#20 Haute-Loire
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementB-
#1 442 en France#1 Haute-Loire
Qualité de l'eauC
#10 500 en France#144 Haute-Loire
Performance énergétiqueC
#21 395 en France#56 Haute-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#11 243 en France#75 Haute-Loire
Espaces naturelsB
#11 808 en France#146 Haute-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#14 092 en France#119 Haute-Loire

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Données détaillées de Bains

Prix immobilierDétail à BainsLoyersDétail à BainsSécuritéDétail à BainsÉcolesDétail à BainsCommerces et servicesDétail à BainsAccès aux soinsDétail à BainsMarché de l’emploiDétail à BainsFibreDétail à BainsDynamisme démographiqueDétail à BainsRésilience climatiqueDétail à Bains

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