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Vendée · 1 824 habitants

Barbâtre (85) : où vivre, qualité de vie et prix

Barbâtrecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C
Note globale
Qualité de vie
#21 127sur 34 920
SécuritéDÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierD-Commerces & restoC+CoûtD

Distinctions de Barbâtre

  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEPetite enfance : top 5% des communes de France
  • Fiscalité locale : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEFiscalité locale : top 10% des communes de France

Vivre à Barbâtre : ce qu’il faut savoir

Implantée en Vendée (85) à l'extrémité sud de l'île de Noirmoutier, Barbâtre est une commune littorale de 1 824 habitants bordée par l'océan Atlantique et reliée au continent par le passage du Gois et le pont de Noirmoutier. Sa qualité de vie est jugée correcte, avec une note C et un classement au 21 127e rang national. Son cadre insulaire, fait de plages, de dunes et de marais salants, en fait une destination prisée du tourisme balnéaire.

Le meilleur signal de Barbâtre est sa santé, notée B et classée 9 947e, un score solide qui rassure pour l'accès aux soins. La fibre suit de près avec un B (11 059e), témoignant d'une bonne couverture numérique. La sécurité, en revanche, est plus en retrait avec un D, classé 14 541e, à nuancer au regard de la forte fréquentation touristique saisonnière.

Sur le plan du budget, le coût de la vie affiche un D, reflet du caractère insulaire et touristique de l'île. L'immobilier obtient un D-, classé 17 111e, avec un prix médian de 3 295 EUR/m2 pour une maison, un niveau soutenu par l'attractivité du littoral noirmoutrin. Le revenu médian des habitants s'élève à 27 310 EUR par an.

Plusieurs critères ne sont pas diffusés (n/d) à Barbâtre : les écoles et l'emploi. Cette commune séduira les amateurs de vie insulaire et de bord de mer, prêts à accepter un coût de la vie et un immobilier marqués par l'attractivité touristique de Noirmoutier.

Pour qui est faite Barbâtre ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Barbâtre

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison3 295 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
12 €/m²
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
54
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Barbâtre

Détail →

La délinquance enregistrée à Barbâtre s’établit à 30,2 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance30,2 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules4,934
Vols violents sans arme0
Vols sans violence6,031
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations10,965

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Barbâtre

Détail →

Barbâtre compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique La Rose des DunesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Barbâtre

Barbâtre compte 1 824 habitants. La population y est plutôt âgée (18.7 % de moins de 25 ans, 53.6 % de 65 ans et plus). 24.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian27 310 €Source : Insee
+9 % vs Vendée·+6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 78520111 75220161 79020221 8332028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 19 %25–64 ans 28 %65 ans + 54 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants13 %
Diplômés du supérieur24 %
0,3 %
Logements vacants
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
24
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Barbâtre

13,4 °C
Température moyenne
704 mm
Précipitations / an
76 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon2 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Barbâtre

Comment le climat de Barbâtre évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
6 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur0 → 7 j+7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 13 nuits×6,6
Risque de feu de forêt2 → 5 j×2,6
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
28 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Barbâtre

Quel est le prix de l'immobilier à Barbâtre ?

Le prix médian atteint 3 295 EUR/m2 pour une maison, ce qui correspond à une note immobilier D- (17111e).

L'offre de santé est-elle bonne sur l'île ?

Oui, la santé est notée B et se classe 9 947e au niveau national, un bon score pour une commune insulaire.

Quel est le niveau de la fibre à Barbâtre ?

La fibre obtient un B (11059e), une couverture numérique satisfaisante.

Quel est le revenu médian des habitants ?

Le revenu médian est de 27 310 EUR par an.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Barbâtre (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Barbâtre sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Barbâtre

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 824
Code postal85630
DépartementVendée
RégionPays de la Loire
Code INSEE85011

Classements de Barbâtre

Son rang sur chaque critère, en France et Vendée.

Qualité de vieC
#21 127 en France#151 Vendée
CoûtD
#29 477 en France#220 Vendée
ImmobilierD-
#17 111 en France#226 Vendée
LoyersD-
#32 301 en France#241 Vendée
Fiscalité localeA
#2 613 en France#9 Vendée
RevenusB
#9 105 en France#11 Vendée
SécuritéD
#14 541 en France#42 Vendée
Risques naturelsC
#22 236 en France#61 Vendée
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#9 947 en France#21 Vendée
Petite enfanceA+
#535 en France#134 Vendée
Commerces & restoC+
#8 556 en France#103 Vendée
Fibre (FTTH)B
#11 059 en France#78 Vendée
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC-
#23 848 en France#241 Vendée
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#12 331 en France#143 Vendée
Espaces naturelsD-
#31 907 en France#232 Vendée
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#9 930 en France#4 Vendée

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Données détaillées de Barbâtre

Prix immobilierDétail à BarbâtreLoyersDétail à BarbâtreSécuritéDétail à BarbâtreÉcolesDétail à BarbâtreCommerces et servicesDétail à BarbâtreAccès aux soinsDétail à BarbâtreMarché de l’emploiDétail à BarbâtreFibreDétail à BarbâtreDynamisme démographiqueDétail à BarbâtreRésilience climatiqueDétail à Barbâtre

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