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Haute-Garonne · 512 habitants

Barbazan (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Barbazan →Données mises à jour en juin 2026
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D+
Note globale
Qualité de vie
#27 413sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierC+Commerces & restoC+CoûtB

Distinctions de Barbazan

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Haute-Garonne2026#1HAUTE-GARONNEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Haute-Garonne

Vivre à Barbazan : ce qu’il faut savoir

Barbazan, commune de 512 habitants située en Haute-Garonne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 27 413ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont qualité de l'eau et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 558 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 320 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, pour l’immobilier, Barbazan se situe 37 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Barbazan ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Retraite
Accès médecin : 3,558 APL
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 12,54 €/m²
Voir le classement →
B-
Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Barbazan

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 558 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Barbazan

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Barbazan (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Barbazan

Détail →

Barbazan compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Barbazan

Barbazan compte 512 habitants. La population y est plutôt âgée (25.7 % de moins de 25 ans, 39 % de 65 ans et plus). 30.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 320 €Source : Insee
-7 % vs Haute-Garonne·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4492011474201650720225412028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 35 %65 ans + 39 %
Logement
Propriétaires 67 %Locataires 25 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants19 %
Diplômés du supérieur31 %
4,9 %
Logements vacants
1,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Barbazan

11,8 °C
Température moyenne
1 220 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon2 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Barbazan

Comment le climat de Barbazan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j×5,2
Vagues de chaleur2 → 11 j×7,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×6,7
Risque de feu de forêt1 → 3 j+3
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j×3
48 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Barbazan

Fait-il bon vivre à Barbazan ?

Barbazan obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 27 413ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Barbazan ?

À Barbazan, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 558 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Barbazan ?

Le revenu médian des habitants de Barbazan est d’environ 25 320 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Barbazan arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Barbazan

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population512
Code postal31510
DépartementHaute-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE31045

Classements de Barbazan

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Qualité de vieD+
#27 413 en France#456 Haute-Garonne
CoûtB
#11 687 en France#234 Haute-Garonne
ImmobilierC+
#10 004 en France#91 Haute-Garonne
LoyersB-
#12 397 en France#141 Haute-Garonne
Fiscalité localeA-
#4 697 en France#74 Haute-Garonne
RevenusC
#17 400 en France#336 Haute-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC-
#24 612 en France#196 Haute-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#9 947 en France#254 Haute-Garonne
Petite enfanceD-
#32 652 en France#408 Haute-Garonne
Commerces & restoC+
#8 556 en France#164 Haute-Garonne
Fibre (FTTH)C
#20 471 en France#327 Haute-Garonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Haute-Garonne
Performance énergétiqueD+
#26 616 en France#469 Haute-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#6 229 en France#200 Haute-Garonne
Espaces naturelsC-
#24 979 en France#370 Haute-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 016 en France#119 Haute-Garonne

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Données détaillées de Barbazan

Prix immobilierDétail à BarbazanLoyersDétail à BarbazanSécuritéDétail à BarbazanÉcolesDétail à BarbazanCommerces et servicesDétail à BarbazanAccès aux soinsDétail à BarbazanMarché de l’emploiDétail à BarbazanFibreDétail à BarbazanDynamisme démographiqueDétail à BarbazanRésilience climatiqueDétail à Barbazan

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