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Indre-et-Loire · 478 habitants

Barrou (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Barrou →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Climat
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C-
Note globale
Qualité de vie
#24 270sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierACommerces & reston/dCoûtA+

Distinctions de Barrou

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Loyers : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCELoyers : top 5% des communes de France
  • Coût : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECoût : top 5% des communes de France
  • Loyers : 1ʳᵉ commune Indre-et-Loire2026#1INDRE-ET-LOIRELoyers : 1ʳᵉ commune Indre-et-Loire
  • Coût : podium Indre-et-Loire2026#2INDRE-ET-LOIRECoût : podium Indre-et-Loire

Vivre à Barrou : ce qu’il faut savoir

Barrou, commune de 478 habitants située en Indre-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 24 270ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont espaces naturels et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 683 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 010 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Barrou se situe 70 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Barrou ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A-
Primo-accédant
Voir le classement →
B+
Investisseur
Rendement & prix →
B+
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Barrou

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison683 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Barrou

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Barrou (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Barrou

Détail →

Barrou compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Barrou

Barrou compte 478 habitants. La population y est plutôt âgée (29.6 % de moins de 25 ans, 35.6 % de 65 ans et plus). 13.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian24 010 €Source : Insee
-6 % vs Indre-et-Loire·-7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5062011478201648020224832028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 35 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 74 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne37 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur13 %
11,3 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Barrou

743 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
97 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Barrou

Comment le climat de Barrou évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 11 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×4,7
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,3
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
69 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Barrou

Fait-il bon vivre à Barrou ?

Barrou obtient la note C- de qualité de vie, soit la 24 270ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Barrou ?

À Barrou, le prix médian de l’immobilier est d’environ 683 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Barrou ?

Le revenu médian des habitants de Barrou est d’environ 24 010 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Barrou arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Barrou

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population478
Code postal37350
DépartementIndre-et-Loire
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE37019

Classements de Barrou

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Qualité de vieC-
#24 270 en France#214 Indre-et-Loire
CoûtA+
#525 en France#2 Indre-et-Loire
ImmobilierA
#843 en France#12 Indre-et-Loire
LoyersA+
#1 233 en France#1 Indre-et-Loire
Fiscalité localeB
#9 211 en France#46 Indre-et-Loire
RevenusD+
#23 278 en France#206 Indre-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#101 Indre-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#22 857 en France#239 Indre-et-Loire
Petite enfanceB
#10 803 en France#203 Indre-et-Loire
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B-
#12 443 en France#117 Indre-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#12 218 en France#225 Indre-et-Loire
Performance énergétiqueC+
#17 260 en France#159 Indre-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#15 744 en France#113 Indre-et-Loire
Espaces naturelsB+
#7 541 en France#30 Indre-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 016 en France#134 Indre-et-Loire

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Données détaillées de Barrou

Prix immobilierDétail à BarrouLoyersDétail à BarrouSécuritéDétail à BarrouÉcolesDétail à BarrouCommerces et servicesDétail à BarrouAccès aux soinsDétail à BarrouMarché de l’emploiDétail à BarrouFibreDétail à BarrouDynamisme démographiqueDétail à BarrouRésilience climatiqueDétail à Barrou

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