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Manche · 613 habitants

Baudre (50) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Baudre →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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A+
Note globale
Qualité de vie
#1 224sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinA-ImmobilierBCommerces & restoCCoûtB

Distinctions de Baudre

  • Qualité de vie : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEQualité de vie : top 5% des communes de France
  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERevenus : top 10% des communes de France
  • Résilience climatique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERésilience climatique : top 10% des communes de France
  • Fibre (FTTH) : note A2026AFIBRE (FTFibre (FTTH) : note A
  • Dynamisme démographique : note A2026ADYNAMISMEDynamisme démographique : note A

Vivre à Baudre : ce qu’il faut savoir

Baudre, commune de 613 habitants située dans la Manche, offre une excellente qualité de vie (note A+, 1 224ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont résilience climatique et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 128 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 30 190 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Manche, pour l’immobilier, Baudre se situe 47 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 20 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Baudre ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B
Investisseur
Rendement & prix →
B
Jeune actif
33 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Baudre

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 128 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Baudre

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Baudre (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Baudre

Détail →

Baudre compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Gustave BlouetPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Baudre

Baudre compte 613 habitants. La population y est plutôt jeune (32.9 % de moins de 25 ans, 27.4 % de 65 ans et plus). 42.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian30 190 €Source : Insee
+20 % vs Manche·+17 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5352011542201659520226542028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 40 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur42 %
3,5 %
Logements vacants
1,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Baudre

11,3 °C
Température moyenne
957 mm
Précipitations / an
85 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Baudre

Comment le climat de Baudre évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
6 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
0
2030
1
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 1 j+1
Vagues de chaleur0 → 6 j+6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 3 nuits+3
Risque de feu de forêt0 → 1 j+0
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+0
33 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Baudre

Fait-il bon vivre à Baudre ?

Baudre obtient la note A+ de qualité de vie, soit la 1 224ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Baudre ?

À Baudre, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 128 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Baudre ?

Le revenu médian des habitants de Baudre est d’environ 30 190 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Baudre arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Baudre

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population613
Code postal50000
DépartementManche
RégionNormandie
Code INSEE50034

Classements de Baudre

Son rang sur chaque critère, en France et Manche.

Qualité de vieA+
#1 224 en France#41 Manche
CoûtB
#11 687 en France#177 Manche
ImmobilierB
#5 517 en France#117 Manche
LoyersB-
#13 805 en France#163 Manche
Fiscalité localeC+
#16 165 en France#194 Manche
RevenusA
#2 934 en France#11 Manche
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#273 Manche
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA-
#4 016 en France#21 Manche
Petite enfanceA-
#4 015 en France#284 Manche
Commerces & restoC
#11 849 en France#126 Manche
Fibre (FTTH)A
#3 564 en France#43 Manche
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#13 103 en France#126 Manche
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#3 627 en France#30 Manche
Espaces naturelsD
#29 121 en France#382 Manche
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueA
#2 619 en France#298 Manche

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Données détaillées de Baudre

Prix immobilierDétail à BaudreLoyersDétail à BaudreSécuritéDétail à BaudreÉcolesDétail à BaudreCommerces et servicesDétail à BaudreAccès aux soinsDétail à BaudreMarché de l’emploiDétail à BaudreFibreDétail à BaudreDynamisme démographiqueDétail à BaudreRésilience climatiqueDétail à Baudre

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