Indre · 397 habitants

Baudres (36) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer BaudresDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Baudres

Vivre à Baudres : ce qu’il faut savoir

Baudres, commune de 397 habitants située dans l' Indre, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 349ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt fibre (ftth) et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 471 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 330 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Indre, pour l’immobilier, Baudres se situe 50 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Baudres ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Baudres

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison471 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Baudres

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Baudres (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Baudres

Détail

Baudres compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Baudres

Baudres compte 397 habitants. La population y est plutôt âgée (23.3 % de moins de 25 ans, 42.8 % de 65 ans et plus). 15.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian23 330 €Source : Insee
-3 % vs Indre·-9 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4742011444201640020223612028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 23 %25–64 ans 34 %65 ans + 43 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne43 %
Ménages avec enfants19 %
Diplômés du supérieur16 %
18,6 %
Logements vacants
-1,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Baudres

12,3 °C
Température moyenne
696 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Baudres

Comment le climat de Baudres évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 5 j+4
Vagues de chaleur1 13 j×9,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 15 nuits×5,3
Risque de feu de forêt2 6 j×3,2
Sécheresse (sol sec)1 2 j×1,6
78 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Baudres

Fait-il bon vivre à Baudres ?

Baudres obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 349ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Baudres ?

À Baudres, le prix médian de l’immobilier est d’environ 471 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Baudres ?

Le revenu médian des habitants de Baudres est d’environ 23 330 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Baudres arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Baudres

Son rang sur chaque critère, en France et Indre.

Fiscalité localeB
Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Commerces & resto
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
Performance énergétiqueC-
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD-
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueD

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