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Seine-et-Marne · 878 habitants

Bazoches-lès-Bray (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Bazoches-lès-Braycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Bazoches-lès-Bray

Quelle est l’ambiance à Bazoches-lès-Bray ? Sélectionnez ce qui correspond.

2.1
Note globale
Qualité de vie
#33 551sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin2.7Immobilier6.4Commerces & resto1.0Coût6.2

Distinctions de Bazoches-lès-Bray

  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 5% des communes de France
  • Finances communales : top 10% des communes de France2026TOP 10%FINANCES CFinances communales : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Bazoches-lès-Bray — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Bazoches-lès-Bray : ce qu’il faut savoir

Bazoches-lès-Bray, commune de 878 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.1/10, 33 551ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.2/10).

Ses points forts sont espaces naturels et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 451 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 680 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Bazoches-lès-Bray se situe 55 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Bazoches-lès-Bray ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Bazoches-lès-Bray

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 451 €/m²
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)
8,1 %
Logements vacants
6
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Bazoches-lès-Bray

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Bazoches-lès-Bray (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bazoches-lès-Bray

Détail →

Bazoches-lès-Bray compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bazoches-lès-Bray

Bazoches-lès-Bray compte 878 habitants. La population y est plutôt jeune (31 % de moins de 25 ans, 28.6 % de 65 ans et plus). 18.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 680 €Source : Insee
-11 % vs Seine-et-Marne·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8262011861201688920229162028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 40 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur19 %
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bazoches-lès-Bray

12 °C
Température moyenne
653 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bazoches-lès-Bray

Comment le climat de Bazoches-lès-Bray évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 13 j×8,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×4,9
Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,1
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
59 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Bazoches-lès-Bray

Le maire de Bazoches-lès-Bray est Eric CHARLE, 64 ans (agriculteur sur grande exploitation). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant2 €encours OFGL
Épargne nette / hab.153 €autofinancement (OFGL)
Participation67,3 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Bazoches-lès-Bray

Fait-il bon vivre à Bazoches-lès-Bray ?

Bazoches-lès-Bray obtient la note 2.1/10 en qualité de vie, soit la 33 551ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Bazoches-lès-Bray ?

À Bazoches-lès-Bray, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 451 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Bazoches-lès-Bray ?

Le revenu médian des habitants de Bazoches-lès-Bray est d’environ 25 680 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Bazoches-lès-Bray (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Bazoches-lès-Bray sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Bazoches-lès-Bray

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population878
Code postal77118
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77025

Classements de Bazoches-lès-Bray

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vie2.1
#33 551 en France#357 Seine-et-Marne
Coût6.2
#19 453 en France#31 Seine-et-Marne
Immobilier6.4
#9 158 en France#77 Seine-et-Marne
Loyers6.0
#21 959 en France#18 Seine-et-Marne
Fiscalité locale6.9
#13 826 en France#139 Seine-et-Marne
Revenus6.3
#15 693 en France#449 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels7.3
#12 734 en France#151 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin2.7
#32 321 en France#466 Seine-et-Marne
Petite enfance5.5
#24 446 en France#147 Seine-et-Marne
Commerces & resto1.0
#13 337 en France#247 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)5.1
#25 753 en France#389 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.1
#12 860 en France#23 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique5.6
#23 788 en France#374 Seine-et-Marne
Qualité de l'air7.2
#987 en France#248 Seine-et-Marne
Dynamisme démographique7.4
#11 686 en France#203 Seine-et-Marne
Espaces naturels7.7
#9 926 en France#98 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique4.6
#27 495 en France#459 Seine-et-Marne
Finances communales9.3
#2 039 en France#52 Seine-et-Marne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.8
#14 636 en France#305 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Bazoches-lès-Bray

Prix immobilierDétail à Bazoches-lès-BrayLoyersDétail à Bazoches-lès-BraySécuritéDétail à Bazoches-lès-BrayÉcolesDétail à Bazoches-lès-BrayCommerces et servicesDétail à Bazoches-lès-BrayAccès aux soinsDétail à Bazoches-lès-BrayMarché de l’emploiDétail à Bazoches-lès-BrayFibreDétail à Bazoches-lès-BrayDynamisme démographiqueDétail à Bazoches-lès-BrayRésilience climatiqueDétail à Bazoches-lès-Bray

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