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Ille-et-Vilaine · 1 256 habitants

Beaucé (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Beaucé →Données mises à jour en juin 2026
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C-
Note globale
Qualité de vie
#22 873sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierCCommerces & restoCCoûtC

Distinctions de Beaucé

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine2026#1ILLE-ET-VILAINEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ille-et-Vilaine

Vivre à Beaucé : ce qu’il faut savoir

Beaucé, commune de 1 256 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 22 873ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 730 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 100 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Beaucé se situe 38 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Immobilier à Beaucé

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 730 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Beaucé

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Beaucé (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Beaucé

Détail →

Beaucé compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique René-Guy CadouPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Beaucé

Beaucé compte 1 256 habitants. La population y est plutôt âgée (27.9 % de moins de 25 ans, 34.8 % de 65 ans et plus). 22.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian26 100 €Source : Insee
≈ vs Ille-et-Vilaine·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 24920111 34220161 28920221 2362028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 37 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur23 %
4,3 %
Logements vacants
-0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
44
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Beaucé

939 mm
Précipitations / an
84 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Beaucé

Comment le climat de Beaucé évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
5 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+1
Vagues de chaleur1 → 9 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits+5
Risque de feu de forêt1 → 2 j+2
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
31 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Beaucé

Fait-il bon vivre à Beaucé ?

Beaucé obtient la note C- de qualité de vie, soit la 22 873ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Beaucé ?

À Beaucé, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 730 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Beaucé ?

Le revenu médian des habitants de Beaucé est d’environ 26 100 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Beaucé arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Beaucé

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 256
Code postal35133
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35021

Classements de Beaucé

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vieC-
#22 873 en France#267 Ille-et-Vilaine
CoûtC
#20 756 en France#130 Ille-et-Vilaine
ImmobilierC
#11 500 en France#121 Ille-et-Vilaine
LoyersB-
#14 240 en France#85 Ille-et-Vilaine
Fiscalité localeC-
#22 762 en France#161 Ille-et-Vilaine
RevenusC+
#13 731 en France#152 Ille-et-Vilaine
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#64 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 601 en France#277 Ille-et-Vilaine
Petite enfanceB-
#15 222 en France#288 Ille-et-Vilaine
Commerces & restoC
#11 849 en France#184 Ille-et-Vilaine
Fibre (FTTH)C-
#24 327 en France#143 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Ille-et-Vilaine
Performance énergétiqueA-
#5 477 en France#100 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#25 260 en France#302 Ille-et-Vilaine
Espaces naturelsD
#29 831 en France#264 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB+
#7 482 en France#47 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Beaucé

Prix immobilierDétail à BeaucéLoyersDétail à BeaucéSécuritéDétail à BeaucéÉcolesDétail à BeaucéCommerces et servicesDétail à BeaucéAccès aux soinsDétail à BeaucéMarché de l’emploiDétail à BeaucéFibreDétail à BeaucéDynamisme démographiqueDétail à BeaucéRésilience climatiqueDétail à Beaucé

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