Investir à Beaucourt (90)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Beaucourt, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif12,4 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement924 €/m²
-22 % vs Territoire de Belfort·-62 % vs France
Loyer médian9,57 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces15,6 %
3 pièces et +10,8 %
Maison8,7 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

+20,8 % sur la période
765 €
2023
975 €
2024
924 €
2025

Demande locative & coûts

41,1 %
Locataires
34,4 %
Moins de 25 ans
12 %
Logements vacants
32 %
Taxe foncière (taux bâti)
24
Ventes d’appart. (12 m.)
41
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique4 / 5
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.