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Ardèche · 544 habitants

Beaulieu (07) : où vivre, qualité de vie et prix

Beaulieucomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#26 715sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinCImmobilierC-Commerces & restoC+CoûtC+

Distinctions de Beaulieu

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ardèche2026#1ARDÈCHEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Ardèche

Vivre à Beaulieu : ce qu’il faut savoir

Beaulieu, commune de 544 habitants située dans l'Ardèche, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 26 715ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 943 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 20 420 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Ardèche, pour l’immobilier, Beaulieu se situe 37 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 16 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Beaulieu ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Retraite
Accès médecin : 2,723 APL
Voir le classement →
C+
Primo-accédant
Voir le classement →
C+
Jeune actif
28 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Beaulieu

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 943 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Beaulieu

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Beaulieu (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Beaulieu

Détail →

Beaulieu compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Beaulieu

Beaulieu compte 544 habitants. La population y est plutôt âgée (28.3 % de moins de 25 ans, 34.9 % de 65 ans et plus). 26.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian20 420 €Source : Insee
-16 % vs Ardèche·-21 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4622011498201653820225812028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 37 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants22 %
Diplômés du supérieur27 %
3,1 %
Logements vacants
1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Beaulieu

13,9 °C
Température moyenne
1 095 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Beaulieu

Comment le climat de Beaulieu évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
63 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
8
2030
13
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 13 j×5,5
Vagues de chaleur1 → 15 j×12
Nuits chaudes (≥ 20 °C)13 → 43 nuits×3,3
Risque de feu de forêt13 → 26 j×1,9
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j+2
122 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Beaulieu

Fait-il bon vivre à Beaulieu ?

Beaulieu obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 26 715ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Beaulieu ?

À Beaulieu, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 943 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Beaulieu ?

Le revenu médian des habitants de Beaulieu est d’environ 20 420 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Beaulieu (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Beaulieu sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Beaulieu

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population544
Code postal07460
DépartementArdèche
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE07028

Classements de Beaulieu

Son rang sur chaque critère, en France et Ardèche.

Qualité de vieD+
#26 715 en France#156 Ardèche
CoûtC+
#16 919 en France#238 Ardèche
ImmobilierC-
#12 809 en France#122 Ardèche
LoyersC+
#15 558 en France#248 Ardèche
Fiscalité localeB+
#5 744 en France#49 Ardèche
RevenusF
#30 029 en France#272 Ardèche
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD
#30 776 en France#284 Ardèche
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC
#19 373 en France#134 Ardèche
Petite enfanceC
#22 196 en France#228 Ardèche
Commerces & restoC+
#8 556 en France#112 Ardèche
Fibre (FTTH)D+
#28 102 en France#128 Ardèche
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Ardèche
Performance énergétiqueB
#10 360 en France#67 Ardèche
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#5 010 en France#71 Ardèche
Espaces naturelsB-
#12 561 en France#141 Ardèche
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#33 227 en France#310 Ardèche

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Données détaillées de Beaulieu

Prix immobilierDétail à BeaulieuLoyersDétail à BeaulieuSécuritéDétail à BeaulieuÉcolesDétail à BeaulieuCommerces et servicesDétail à BeaulieuAccès aux soinsDétail à BeaulieuMarché de l’emploiDétail à BeaulieuFibreDétail à BeaulieuDynamisme démographiqueDétail à BeaulieuRésilience climatiqueDétail à Beaulieu

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