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Loiret · 1 734 habitants

Beaulieu-sur-Loire (45) : où vivre, qualité de vie et prix

Beaulieu-sur-Loirecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Beaulieu-sur-Loire

Quelle est l’ambiance à Beaulieu-sur-Loire ? Sélectionnez ce qui correspond.

1.8
Note globale
Qualité de vie
#33 833sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.1Immobilier9.6Commerces & resto2.7Coût8.8

Distinctions de Beaulieu-sur-Loire

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%IMMOBILIERImmobilier : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Beaulieu-sur-Loire — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Beaulieu-sur-Loire : ce qu’il faut savoir

Beaulieu-sur-Loire, commune de 1 734 habitants située dans le Loiret, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.8/10, 33 833ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.8/10).

Ses points forts sont fibre (ftth) et climat estival. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 600 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 990 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loiret, pour l’immobilier, Beaulieu-sur-Loire se situe 64 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Beaulieu-sur-Loire ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Télétravail
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Beaulieu-sur-Loire

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison600 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
19
Ventes de maisons (12 m.)
18,6 %
Logements vacants
61
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Beaulieu-sur-Loire

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Beaulieu-sur-Loire (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales2,7
Destructions, dégradations6

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Beaulieu-sur-Loire

Détail →

Beaulieu-sur-Loire compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Beaulieu-sur-Loire

Beaulieu-sur-Loire compte 1 734 habitants. La population y est plutôt âgée (29.5 % de moins de 25 ans, 33.5 % de 65 ans et plus). 19.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian24 990 €Source : Insee
-7 % vs Loiret·-3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 79420111 83620161 75020221 6682028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 37 %65 ans + 34 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne37 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur20 %
-0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Beaulieu-sur-Loire

711 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
12
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Beaulieu-sur-Loire

Comment le climat de Beaulieu-sur-Loire évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 14 j×7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,2
Risque de feu de forêt1 → 5 j×4,5
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
68 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Beaulieu-sur-Loire

Le maire de Beaulieu-sur-Loire est Jacky HECQUET, 70 ans (ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant819 €encours OFGL
Épargne nette / hab.28 €autofinancement (OFGL)
Participation68,1 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Beaulieu-sur-Loire

Fait-il bon vivre à Beaulieu-sur-Loire ?

Beaulieu-sur-Loire obtient la note 1.8/10 en qualité de vie, soit la 33 833ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Beaulieu-sur-Loire ?

À Beaulieu-sur-Loire, le prix médian de l’immobilier est d’environ 600 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Beaulieu-sur-Loire ?

Le revenu médian des habitants de Beaulieu-sur-Loire est d’environ 24 990 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Beaulieu-sur-Loire (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Beaulieu-sur-Loire sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Beaulieu-sur-Loire

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 734
Code postal45630
DépartementLoiret
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE45029

Classements de Beaulieu-sur-Loire

Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.

Qualité de vie1.8
#33 833 en France#294 Loiret
Coût8.8
#4 371 en France#15 Loiret
Immobilier9.6
#484 en France#2 Loiret
Loyers8.9
#3 718 en France#10 Loiret
Fiscalité locale5.0
#25 974 en France#243 Loiret
Revenus6.0
#19 040 en France#254 Loiret
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels3.9
#30 081 en France#312 Loiret
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.1
#20 828 en France#56 Loiret
Petite enfance4.2
#28 904 en France#263 Loiret
Commerces & resto2.7
#8 991 en France#84 Loiret
Fibre (FTTH)6.9
#13 904 en France#179 Loiret
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.9
#14 204 en France#142 Loiret
Qualité de l'eau6.1
#10 436 en France#274 Loiret
Performance énergétique5.2
#25 273 en France#227 Loiret
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique5.0
#26 359 en France#243 Loiret
Espaces naturels6.2
#18 418 en France#170 Loiret
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.0
#26 129 en France#157 Loiret
Finances communales4.7
#27 132 en France#293 Loiret
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#7 482 en France#85 Loiret

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Données détaillées de Beaulieu-sur-Loire

Prix immobilierDétail à Beaulieu-sur-LoireLoyersDétail à Beaulieu-sur-LoireSécuritéDétail à Beaulieu-sur-LoireÉcolesDétail à Beaulieu-sur-LoireCommerces et servicesDétail à Beaulieu-sur-LoireAccès aux soinsDétail à Beaulieu-sur-LoireMarché de l’emploiDétail à Beaulieu-sur-LoireFibreDétail à Beaulieu-sur-LoireDynamisme démographiqueDétail à Beaulieu-sur-LoireRésilience climatiqueDétail à Beaulieu-sur-Loire

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