Cher · 602 habitants

Beffes (18) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer BeffesDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Beffes

Vivre à Beffes : ce qu’il faut savoir

Beffes, commune de 602 habitants située dans le Cher, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 30 905ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 649 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 510 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Cher, pour l’immobilier, Beffes se situe 27 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Beffes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Beffes

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison649 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Beffes

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Beffes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Beffes

Détail

Beffes compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire des TilleulsPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Beffes

Beffes compte 602 habitants. La population y est plutôt âgée (24.8 % de moins de 25 ans, 38.9 % de 65 ans et plus). 10.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian24 510 €Source : Insee
vs Cher·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6952011653201659820225462028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 25 %25–64 ans 36 %65 ans + 39 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 27 %
Ménages d’une personne42 %
Ménages avec enfants17 %
Diplômés du supérieur10 %
17,2 %
Logements vacants
-1,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Beffes

11,9 °C
Température moyenne
855 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Beffes

Comment le climat de Beffes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
26 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 5 j+4
Vagues de chaleur2 14 j×7,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 13 nuits×5,4
Risque de feu de forêt1 5 j×4,8
Sécheresse (sol sec)0 1 j+1
74 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Beffes

Fait-il bon vivre à Beffes ?

Beffes obtient la note D de qualité de vie, soit la 30 905ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Beffes ?

À Beffes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 649 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Beffes ?

Le revenu médian des habitants de Beffes est d’environ 24 510 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Beffes arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Beffes

Son rang sur chaque critère, en France et Cher.

Sécurité
donnée non disponible
Risques naturelsC+
Écoles
donnée non disponible
Commerces & restoC
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
Performance énergétiqueC+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-

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