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Gironde · 893 habitants

Bégadan (33) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Bégadan →Données mises à jour en juin 2026
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C
Note globale
Qualité de vie
#21 127sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierB+Commerces & restoC+CoûtC+

Distinctions de Bégadan

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gironde2026#1GIRONDEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Gironde
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France

Vivre à Bégadan : ce qu’il faut savoir

Bégadan, commune de 893 habitants située en Gironde, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 21 127ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 931 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 760 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Gironde, pour l’immobilier, Bégadan se situe 70 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 10 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Bégadan ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Retraite
Accès médecin : 3,632 APL
Voir le classement →
B-
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Bégadan

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison931 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
10
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Bégadan

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Bégadan (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bégadan

Détail →

Bégadan compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bégadan

Bégadan compte 893 habitants. La population y est plutôt âgée (26.3 % de moins de 25 ans, 35.4 % de 65 ans et plus). 14.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian22 760 €Source : Insee
-10 % vs Gironde·-11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
9142011915201689720228812028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 38 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants19 %
Diplômés du supérieur15 %
9,8 %
Logements vacants
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bégadan

872 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
26
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bégadan

Comment le climat de Bégadan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 8 j+7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 24 nuits×4,4
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,3
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
73 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Bégadan

Fait-il bon vivre à Bégadan ?

Bégadan obtient la note C de qualité de vie, soit la 21 127ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Bégadan ?

À Bégadan, le prix médian de l’immobilier est d’environ 931 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Bégadan ?

Le revenu médian des habitants de Bégadan est d’environ 22 760 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Bégadan arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Bégadan

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population893
Code postal33340
DépartementGironde
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE33038

Classements de Bégadan

Son rang sur chaque critère, en France et Gironde.

Qualité de vieC
#21 127 en France#294 Gironde
CoûtC+
#15 873 en France#91 Gironde
ImmobilierB+
#3 087 en France#18 Gironde
LoyersC-
#24 994 en France#202 Gironde
Fiscalité localeC+
#18 244 en France#242 Gironde
RevenusD
#27 259 en France#452 Gironde
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#34 716 en France#510 Gironde
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#9 249 en France#263 Gironde
Petite enfanceD
#29 855 en France#433 Gironde
Commerces & restoC+
#8 556 en France#210 Gironde
Fibre (FTTH)B-
#12 443 en France#115 Gironde
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Gironde
Performance énergétiqueB
#10 639 en France#384 Gironde
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#20 730 en France#399 Gironde
Espaces naturelsC+
#16 943 en France#101 Gironde
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#22 443 en France#57 Gironde

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Données détaillées de Bégadan

Prix immobilierDétail à BégadanLoyersDétail à BégadanSécuritéDétail à BégadanÉcolesDétail à BégadanCommerces et servicesDétail à BégadanAccès aux soinsDétail à BégadanMarché de l’emploiDétail à BégadanFibreDétail à BégadanDynamisme démographiqueDétail à BégadanRésilience climatiqueDétail à Bégadan

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