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Hautes-Pyrénées · 528 habitants

Bénac (65) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Bénac →Données mises à jour en juin 2026
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C-
Note globale
Qualité de vie
#24 969sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierB-Commerces & restoCCoûtC+

Distinctions de Bénac

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  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Hautes-Pyrénées2026#1HAUTES-PYRÉNÉESEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Hautes-Pyrénées

Vivre à Bénac : ce qu’il faut savoir

Bénac, commune de 528 habitants située dans les Hautes-Pyrénées, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 24 969ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont performance énergétique et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 212 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 110 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Hautes-Pyrénées, pour l’immobilier, Bénac se situe 42 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Bénac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Investisseur
Rendement & prix →
C+
Télétravail
Voir le classement →
C+
Jeune actif
28 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Bénac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 212 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Bénac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Bénac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bénac

Détail →

Bénac compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bénac

Bénac compte 528 habitants. La population y est plutôt âgée (28.3 % de moins de 25 ans, 28.5 % de 65 ans et plus). 32.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian27 110 €Source : Insee
+7 % vs Hautes-Pyrénées·+5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5082011534201653020225272028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 43 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur32 %
10,7 %
Logements vacants
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bénac

12,8 °C
Température moyenne
1 081 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
1 964 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon2 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bénac

Comment le climat de Bénac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+5
Vagues de chaleur1 → 8 j+7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×4,8
Risque de feu de forêt1 → 2 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Bénac

Fait-il bon vivre à Bénac ?

Bénac obtient la note C- de qualité de vie, soit la 24 969ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Bénac ?

À Bénac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 212 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Bénac ?

Le revenu médian des habitants de Bénac est d’environ 27 110 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Bénac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Bénac

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population528
Code postal65380
DépartementHautes-Pyrénées
RégionOccitanie
Code INSEE65080

Classements de Bénac

Son rang sur chaque critère, en France et Hautes-Pyrénées.

Qualité de vieC-
#24 969 en France#357 Hautes-Pyrénées
CoûtC+
#15 524 en France#313 Hautes-Pyrénées
ImmobilierB-
#6 452 en France#28 Hautes-Pyrénées
LoyersC+
#17 995 en France#341 Hautes-Pyrénées
Fiscalité localeC+
#17 897 en France#355 Hautes-Pyrénées
RevenusB
#10 014 en France#53 Hautes-Pyrénées
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#306 Hautes-Pyrénées
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 601 en France#328 Hautes-Pyrénées
Petite enfanceC-
#24 759 en France#239 Hautes-Pyrénées
Commerces & restoC
#11 849 en France#73 Hautes-Pyrénées
Fibre (FTTH)B+
#7 536 en France#81 Hautes-Pyrénées
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementB
#1 275 en France#1 Hautes-Pyrénées
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#7 195 en France#88 Hautes-Pyrénées
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#18 286 en France#228 Hautes-Pyrénées
Espaces naturelsC-
#24 979 en France#373 Hautes-Pyrénées
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#15 150 en France#187 Hautes-Pyrénées

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Données détaillées de Bénac

Prix immobilierDétail à BénacLoyersDétail à BénacSécuritéDétail à BénacÉcolesDétail à BénacCommerces et servicesDétail à BénacAccès aux soinsDétail à BénacMarché de l’emploiDétail à BénacFibreDétail à BénacDynamisme démographiqueDétail à BénacRésilience climatiqueDétail à Bénac

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