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Sarthe · 1 972 habitants

Bessé-sur-Braye (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Bessé-sur-Braye →Données mises à jour en juin 2026
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F
Note globale
Qualité de vie
#34 397sur 34 920
SécuritéD-Écolesn/dAccès médecinC-ImmobilierA+Commerces & restoBCoûtB+

Distinctions de Bessé-sur-Braye

  • Immobilier : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEImmobilier : top 1% des communes de France

Vivre à Bessé-sur-Braye : ce qu’il faut savoir

Bessé-sur-Braye, commune de 1 972 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 34 397ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont commerces & resto et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et sécurité.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 521 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 24 030 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Bessé-sur-Braye se situe 60 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Bessé-sur-Braye ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Investisseur
Rendement brut ~20 %
Rendement & prix →
B-
Télétravail
Prix 521 €/m²
Voir le classement →
C+
Étudiant
Loyer studio : 11,06 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Bessé-sur-Braye

Détail →

Le marché immobilier de Bessé-sur-Braye affiche un prix médian d’environ 521 €/m² pour un appartement, soit 60 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-37,5 %).

Prix médian appartement521 €/m²
-60 % vs Sarthe·-79 % vs France
Prix médian maison737 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
833 €2023521 €2025325 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
5
Ventes d’appart. (12 m.)
40
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Bessé-sur-Braye

Détail →

La délinquance enregistrée à Bessé-sur-Braye s’établit à 44,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance44,9 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement8,922
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules6,085
Vols violents sans arme0
Vols sans violence5,071
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations15,72

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bessé-sur-Braye

Détail →

Bessé-sur-Braye compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège CourtanvauxPublic
Écoles (2)
  • Ecole maternelle publique Bourg JoliPublic
  • Ecole élémentaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bessé-sur-Braye

Bessé-sur-Braye compte 1 972 habitants. La population y est plutôt âgée (23.6 % de moins de 25 ans, 44.9 % de 65 ans et plus). 9.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian24 030 €Source : Insee
-5 % vs Sarthe·-6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 30120112 22220162 02520221 8492028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 31 %65 ans + 45 %
Logement
Propriétaires 71 %Locataires 28 %
Ménages d’une personne42 %
Ménages avec enfants13 %
Diplômés du supérieur10 %
17,2 %
Logements vacants
-1,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bessé-sur-Braye

11,6 °C
Température moyenne
769 mm
Précipitations / an
86 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bessé-sur-Braye

Comment le climat de Bessé-sur-Braye évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 13 j×9,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×4,7
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+0
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Bessé-sur-Braye

Fait-il bon vivre à Bessé-sur-Braye ?

Bessé-sur-Braye obtient la note F de qualité de vie, soit la 34 397ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Bessé-sur-Braye ?

À Bessé-sur-Braye, le prix médian de l’immobilier est d’environ 521 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Bessé-sur-Braye est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Bessé-sur-Braye obtient la note D- (116ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Bessé-sur-Braye ?

Le revenu médian des habitants de Bessé-sur-Braye est d’environ 24 030 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Bessé-sur-Braye arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Bessé-sur-Braye

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 972
Code postal72310
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72035

Classements de Bessé-sur-Braye

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vieF
#34 397 en France#350 Sarthe
CoûtB+
#5 757 en France#103 Sarthe
ImmobilierA+
#282 en France#8 Sarthe
LoyersB+
#7 863 en France#190 Sarthe
Fiscalité localeC-
#24 507 en France#236 Sarthe
RevenusD+
#23 278 en France#270 Sarthe
SécuritéD-
#15 586 en France#116 Sarthe
Risques naturelsD+
#28 322 en France#318 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 601 en France#205 Sarthe
Petite enfanceC+
#18 688 en France#333 Sarthe
Commerces & restoB
#4 893 en France#26 Sarthe
Fibre (FTTH)B
#11 059 en France#56 Sarthe
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#15 504 en France#159 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
#31 014 en France#309 Sarthe
Espaces naturelsD+
#28 450 en France#297 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#28 016 en France#338 Sarthe

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Données détaillées de Bessé-sur-Braye

Prix immobilierDétail à Bessé-sur-BrayeLoyersDétail à Bessé-sur-BrayeSécuritéDétail à Bessé-sur-BrayeÉcolesDétail à Bessé-sur-BrayeCommerces et servicesDétail à Bessé-sur-BrayeAccès aux soinsDétail à Bessé-sur-BrayeMarché de l’emploiDétail à Bessé-sur-BrayeFibreDétail à Bessé-sur-BrayeDynamisme démographiqueDétail à Bessé-sur-BrayeRésilience climatiqueDétail à Bessé-sur-Braye

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