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Yvelines · 16 586 habitants

Bois-d'Arcy (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Bois-d'Arcycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
7.2
Note globale
Qualité de vie
#12 398sur 34 920
Sécurité3.2Écolesn/dAccès médecin9.5Immobilier3.1Commerces & resto5.7Coût3.5

Distinctions de Bois-d'Arcy

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Marché de l'emploi : top 1% des communes de France2026TOP 1%MARCHÉ DE Marché de l'emploi : top 1% des communes de France
  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%ACCÈS MÉDEAccès médecin : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Bois-d'Arcy — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Bois-d'Arcy : ce qu’il faut savoir

Bois-d'Arcy, commune de 16 586 habitants située dans les Yvelines, offre une bonne qualité de vie (note 7.2/10, 12 398ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 3.5/10).

Ses points forts sont accès médecin et marché de l'emploi. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 139 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 30 880 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 5,2 %.

Par rapport aux autres communes dans les Yvelines, pour l’immobilier, Bois-d'Arcy se situe 13 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % en dessous de la médiane du département.

Bois-d'Arcy figure notamment 1ᵉ dans les Yvelines pour accès médecin.

Pour qui est faite Bois-d'Arcy ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Jeune actif
40 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Bois-d'Arcy

Détail →

Le marché immobilier de Bois-d'Arcy affiche un prix médian d’environ 3 139 €/m² pour un appartement, soit 13 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2 %).

Prix médian appartement3 139 €/m²
-13 % vs Yvelines·+28 % vs France
Prix médian maison4 314 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 204 €20232 997 €20243 139 €20253 108 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

22 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
16 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
148
Ventes d’appart. (12 m.)
47
Ventes de maisons (12 m.)
4,7 %
Logements vacants
18
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Bois-d'Arcy

Détail →

La délinquance enregistrée à Bois-d'Arcy s’établit à 43,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance43,6 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,2
Vols de véhicule0,1
Vols dans les véhicules0,1
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence0,4
Violences (hors famille)0,2
Violences intrafamiliales0,2
Destructions, dégradations0,4

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bois-d'Arcy

Détail →

Bois-d'Arcy compte 11 établissements scolaires.

9
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège MozartPublic
Écoles (9)
  • Ecole élémentaire Alexandre TurpaultPublic
  • Ecole élémentaire BarraultPublic
  • Ecole élémentaire Frédéric MistralPublic
  • Ecole élémentaire Madame Vigée Le BrunPublic
  • Ecole maternelle Gérard REILLONPublic
  • Ecole maternelle La RoseraiePublic
  • Ecole maternelle Madeleine RenaudPublic
  • Ecole maternelle Marc ChagallPublic
  • Ecole maternelle Simone VeilPublic
Autres établissements (1)
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bois d'Arcy - Montigny le Bretonneux

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bois-d'Arcy

Bois-d'Arcy compte 16 586 habitants. La population y est plutôt jeune (39.9 % de moins de 25 ans, 17.8 % de 65 ans et plus). 43.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian30 880 €Source : Insee
-8 % vs Yvelines·+20 % vs France
Taux de pauvreté8 %Source : Insee
-24 % vs Yvelines·-50 % vs France
Évolution de la population
13 788201114 703201616 225202217 9522028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 40 %25–64 ans 42 %65 ans + 18 %
Logement
Propriétaires 64 %Locataires 35 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur44 %
1,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bois-d'Arcy

11,6 °C
Température moyenne
686 mm
Précipitations / an
45 %
Espaces naturels
Moyen (2/6)
Qualité de l’air
1 714 h
Ensoleillement / an
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bois-d'Arcy

Comment le climat de Bois-d'Arcy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 14 nuits×4,3
Risque de feu de forêt1 → 5 j×4,2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
42 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 3/9 (faible)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Bois-d'Arcy

Le maire de Bois-d'Arcy est Philippe BENASSAYA, 62 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était UDI.

Conseil municipal33mandat 2026–2032
Dette / habitant645 €encours OFGL
Épargne nette / hab.98 €autofinancement (OFGL)
Participation66,5 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Bois-d'Arcy

Fait-il bon vivre à Bois-d'Arcy ?

Bois-d'Arcy obtient la note 7.2/10 en qualité de vie, soit la 12 398ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Bois-d'Arcy ?

À Bois-d'Arcy, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 139 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Bois-d'Arcy est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Bois-d'Arcy obtient la note 3.2/10 (68ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Bois-d'Arcy ?

Le revenu médian des habitants de Bois-d'Arcy est d’environ 30 880 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Bois-d'Arcy (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Bois-d'Arcy sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Bois-d'Arcy

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population16 586
Code postal78390
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78073

Classements de Bois-d'Arcy

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vie7.2
#12 398 en France#23 Yvelines
Coût3.5
#30 536 en France#169 Yvelines
Immobilier3.1
#16 947 en France#131 Yvelines
Loyers1.3
#34 483 en France#204 Yvelines
Fiscalité locale8.9
#4 004 en France#159 Yvelines
Revenus9.2
#2 315 en France#192 Yvelines
Sécurité3.2
#15 603 en France#68 Yvelines
Risques naturels4.8
#26 743 en France#184 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin9.5
#1 246 en France#1 Yvelines
Petite enfance7.0
#13 489 en France#35 Yvelines
Commerces & resto5.7
#1 287 en France#37 Yvelines
Fibre (FTTH)8.3
#7 037 en France#100 Yvelines
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.0
#21 751 en France#102 Yvelines
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.5
#5 813 en France#37 Yvelines
Qualité de l'air9.8
#124 en France#26 Yvelines
Dynamisme démographique9.1
#3 268 en France#32 Yvelines
Espaces naturels1.6
#34 081 en France#228 Yvelines
Marché de l'emploi9.5
#82 en France#15 Yvelines
Résilience climatique6.7
#15 265 en France#141 Yvelines
Finances communales5.6
#23 908 en France#178 Yvelines
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.7
#839 en France#33 Yvelines

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Données détaillées de Bois-d'Arcy

Prix immobilierDétail à Bois-d'ArcyLoyersDétail à Bois-d'ArcySécuritéDétail à Bois-d'ArcyÉcolesDétail à Bois-d'ArcyCommerces et servicesDétail à Bois-d'ArcyAccès aux soinsDétail à Bois-d'ArcyMarché de l’emploiDétail à Bois-d'ArcyFibreDétail à Bois-d'ArcyDynamisme démographiqueDétail à Bois-d'ArcyRésilience climatiqueDétail à Bois-d'Arcy

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