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Seine-et-Marne · 3 941 habitants

Boissise-le-Roi (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Boissise-le-Roi →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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F
Note globale
Qualité de vie
#34 048sur 34 920
SécuritéDÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierDCommerces & restoB+CoûtF

Distinctions de Boissise-le-Roi

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne2026#1SEINE-ET-MARNEQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Seine-et-Marne
  • Fibre (FTTH) : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEFibre (FTTH) : top 10% des communes de France

Vivre à Boissise-le-Roi : ce qu’il faut savoir

Boissise-le-Roi, en Seine-et-Marne (77), s'étend au bord de la Seine et de la forêt, au sud de Melun. Cette commune francilienne bénéficie d'un environnement naturel séduisant et d'une proximité avec Paris. La qualité de vie y est cependant notée F, le résultat le plus faible, ce qui invite à examiner attentivement les services et le quotidien avant d'envisager une installation.

Le profil socio-économique reste favorable sur le papier. Le revenu médian atteint 32 880 EUR par an, supérieur à la moyenne nationale et témoin d'une population d'actifs aisés, souvent tournés vers les bassins d'emploi de Melun et de Paris. Ce niveau de ressources contraste toutefois avec les notes globales plus modestes attribuées à la commune.

Le coût de la vie, noté F, figure parmi les plus élevés de France, conséquence directe de la pression francilienne. Le prix moyen d'une maison avoisine 2718 EUR/m², avec une note immobilière D. À l'inverse, la fibre obtient l'excellente note A, garantissant une connectivité numérique optimale pour le télétravail et les usages des familles.

La santé, notée D, et la sécurité, notée D, constituent des points de vigilance à intégrer dans la réflexion. Les écoles et l'emploi local ne sont pas diffusés. Boissise-le-Roi s'adresse surtout aux actifs attirés par le cadre Seine-forêt et la proximité de Paris, conscients d'un coût élevé et de notes globales en retrait.

Pour qui est faite Boissise-le-Roi ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
31 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Étudiant
Loyer studio : 18,39 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Boissise-le-Roi

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 718 €/m²
18 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
14 €/m²
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
35
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Boissise-le-Roi

Détail →

La délinquance enregistrée à Boissise-le-Roi s’établit à 42,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance42,7 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement22,367
Vols de véhicule2,03
Vols dans les véhicules3,552
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence1,522
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales2,537
Destructions, dégradations1,776

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Boissise-le-Roi

Détail →

Boissise-le-Roi compte 3 établissements scolaires.

3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (3)
  • Ecole maternelle André MalrauxPublic
  • Ecole primaire Château VillardPublic
  • Ecole élémentaire André MalrauxPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Boissise-le-Roi

Boissise-le-Roi compte 3 941 habitants. La population y est plutôt âgée (30.8 % de moins de 25 ans, 32.9 % de 65 ans et plus). 34.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian32 880 €Source : Insee
+14 % vs Seine-et-Marne·+28 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 61620113 78220163 82820223 8742028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 36 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 81 %Locataires 18 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants37 %
Diplômés du supérieur35 %
5,6 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
56
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Boissise-le-Roi

673 mm
Précipitations / an
71 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Boissise-le-Roi

Comment le climat de Boissise-le-Roi évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
16 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×8,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×6,3
Risque de feu de forêt3 → 8 j×3,2
Sécheresse (sol sec)4 → 5 j+1
59 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Boissise-le-Roi

Où se trouve Boissise-le-Roi ?

Boissise-le-Roi est située en Seine-et-Marne (77), au bord de la Seine et de la forêt, au sud de Melun. La commune profite d'un cadre naturel agréable et de la proximité de Paris.

Le revenu des habitants est-il élevé ?

Oui. Le revenu médian atteint 32 880 EUR par an, supérieur à la moyenne nationale, témoignant d'une population d'actifs aisés tournés vers les bassins d'emploi de Melun et de Paris.

La fibre est-elle disponible à Boissise-le-Roi ?

Oui, et très bien. La fibre obtient la note A, garantissant une excellente connectivité numérique, un atout pour le télétravail et les usages connectés des familles.

Quels sont les points faibles de la commune ?

La qualité de vie est notée F, le coût F, et la santé comme la sécurité D. Ces aspects méritent un examen attentif avant une installation, malgré un cadre Seine-forêt séduisant.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Boissise-le-Roi arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Boissise-le-Roi

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainPerformance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population3 941
Code postal77310
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77040

Classements de Boissise-le-Roi

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vieF
#34 048 en France#391 Seine-et-Marne
CoûtF
#34 011 en France#392 Seine-et-Marne
ImmobilierD
#15 987 en France#265 Seine-et-Marne
LoyersF
#33 345 en France#329 Seine-et-Marne
Fiscalité localeD+
#27 623 en France#371 Seine-et-Marne
RevenusA+
#1 079 en France#43 Seine-et-Marne
SécuritéD
#15 411 en France#90 Seine-et-Marne
Risques naturelsC-
#24 612 en France#335 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#29 138 en France#346 Seine-et-Marne
Petite enfanceD-
#31 598 en France#404 Seine-et-Marne
Commerces & restoB+
#3 893 en France#97 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)A
#2 330 en France#23 Seine-et-Marne
TrainA
#206 en France#5 Seine-et-Marne
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#12 720 en France#179 Seine-et-Marne
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Seine-et-Marne
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#251 Seine-et-Marne
Espaces naturelsD-
#32 604 en France#421 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#30 096 en France#482 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Boissise-le-Roi

Prix immobilierDétail à Boissise-le-RoiLoyersDétail à Boissise-le-RoiSécuritéDétail à Boissise-le-RoiÉcolesDétail à Boissise-le-RoiCommerces et servicesDétail à Boissise-le-RoiAccès aux soinsDétail à Boissise-le-RoiMarché de l’emploiDétail à Boissise-le-RoiFibreDétail à Boissise-le-RoiDynamisme démographiqueDétail à Boissise-le-RoiRésilience climatiqueDétail à Boissise-le-Roi

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