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Val-de-Marne · 18 270 habitants

Bonneuil-sur-Marne (94) : où vivre, qualité de vie et prix

Bonneuil-sur-Marnecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Ambiance
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
3.8
Note globale
Qualité de vie
#29 871sur 34 920
Sécurité2.6Écolesn/dAccès médecin9.4Immobilier2.7Commerces & resto6.1Coût1.3

Distinctions de Bonneuil-sur-Marne

  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%ACCÈS MÉDEAccès médecin : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France
  • Enseignement supérieur : top 5% des communes de France2026TOP 5%ENSEIGNEMEEnseignement supérieur : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Bonneuil-sur-Marne — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Bonneuil-sur-Marne : ce qu’il faut savoir

Bonneuil-sur-Marne, commune de 18 270 habitants située dans le Val-de-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 3.8/10, 29 871ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.3/10).

Ses points forts sont accès médecin et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 417 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 21 990 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 9,7 %.

Par rapport aux autres communes dans le Val-de-Marne, pour l’immobilier, Bonneuil-sur-Marne se situe 11 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 21 % en dessous de la médiane du département.

Bonneuil-sur-Marne figure notamment 5ᵉ dans le Val-de-Marne pour accès médecin.

Pour qui est faite Bonneuil-sur-Marne ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Bonneuil-sur-Marne

Détail →

Le marché immobilier de Bonneuil-sur-Marne affiche un prix médian d’environ 3 417 €/m² pour un appartement, soit 11 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-7,2 %).

Prix médian appartement3 417 €/m²
-11 % vs Val-de-Marne·+40 % vs France
Prix médian maison4 428 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 684 €20233 833 €20243 417 €20253 294 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

24 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
18 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
39
Ventes d’appart. (12 m.)
26
Ventes de maisons (12 m.)
3,5 %
Logements vacants
10
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Bonneuil-sur-Marne

Détail →

La délinquance enregistrée à Bonneuil-sur-Marne s’établit à 54,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance54,6 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,2
Vols de véhicule0,1
Vols dans les véhicules0,2
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0,4
Violences (hors famille)0,2
Violences intrafamiliales0,2
Destructions, dégradations0,5

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bonneuil-sur-Marne

Détail →

Bonneuil-sur-Marne compte 15 établissements scolaires.

11
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
Collèges (2)
  • Collège Paul ÉluardPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul EluardPublic
Écoles (11)
  • Ecole élémentaire Aimé et Eugenie CottonPublic
  • Ecole élémentaire Henri ArlesPublic
  • Ecole élémentaire Langevin WallonPublic
  • Ecole élémentaire Romain Rolland APublic
  • Ecole élémentaire Romain Rolland BPublic
  • Ecole maternelle Danielle casanovaPublic
  • Ecole maternelle d'application Romain RollandPublic
  • Ecole maternelle Eugénie CottonPublic
  • Ecole maternelle Henri ArlesPublic
  • Ecole maternelle Joliot CuriePublic
  • Ecole primaire privée Notre-DamePrivé
Autres établissements (2)
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Bonneuil-sur-Marne
  • Établissement régional d'enseignement adapté StendhalPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bonneuil-sur-Marne

Bonneuil-sur-Marne compte 18 270 habitants. La population y est plutôt jeune (42.5 % de moins de 25 ans, 20 % de 65 ans et plus). 26.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian21 990 €Source : Insee
-21 % vs Val-de-Marne·-14 % vs France
Taux de pauvreté25 %Source : Insee
+40 % vs Val-de-Marne·+56 % vs France
Évolution de la population
16 237201117 452201618 340202219 2382028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 43 %25–64 ans 37 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 31 %Locataires 68 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur27 %
0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bonneuil-sur-Marne

12,5 °C
Température moyenne
656 mm
Précipitations / an
15 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bonneuil-sur-Marne

Comment le climat de Bonneuil-sur-Marne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j×5,1
Vagues de chaleur2 → 13 j×7,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 18 nuits×4,1
Risque de feu de forêt3 → 9 j×3
Sécheresse (sol sec)4 → 5 j+1
67 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 4/9 (modéré)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Bonneuil-sur-Marne

Le maire de Bonneuil-sur-Marne est Denis ÖZTORUN, 47 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal33mandat 2026–2032
Dette / habitant1 644 €encours OFGL
Épargne nette / hab.81 €autofinancement (OFGL)
Participation59,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Bonneuil-sur-Marne

Fait-il bon vivre à Bonneuil-sur-Marne ?

Bonneuil-sur-Marne obtient la note 3.8/10 en qualité de vie, soit la 29 871ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Bonneuil-sur-Marne ?

À Bonneuil-sur-Marne, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 417 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Bonneuil-sur-Marne est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Bonneuil-sur-Marne obtient la note 2.6/10 (22ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Bonneuil-sur-Marne ?

Le revenu médian des habitants de Bonneuil-sur-Marne est d’environ 21 990 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Bonneuil-sur-Marne (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Bonneuil-sur-Marne sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Bonneuil-sur-Marne

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesEnseignementsupérieurTissuéconomique

En bref

Population18 270
Code postal94380
DépartementVal-de-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE94011

Classements de Bonneuil-sur-Marne

Son rang sur chaque critère, en France et Val-de-Marne.

Qualité de vie3.8
#29 871 en France#23 Val-de-Marne
Coût1.3
#34 434 en France#43 Val-de-Marne
Immobilier2.7
#17 322 en France#11 Val-de-Marne
Loyers1.3
#34 476 en France#17 Val-de-Marne
Fiscalité locale3.5
#30 417 en France#45 Val-de-Marne
Revenus2.6
#28 807 en France#43 Val-de-Marne
Sécurité2.6
#16 327 en France#22 Val-de-Marne
Risques naturels4.4
#28 383 en France#15 Val-de-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin9.4
#1 589 en France#5 Val-de-Marne
Petite enfance4.9
#26 466 en France#30 Val-de-Marne
Commerces & resto6.1
#681 en France#27 Val-de-Marne
Fibre (FTTH)6.1
#21 246 en France#40 Val-de-Marne
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.3
#11 697 en France#32 Val-de-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique9.3
#2 293 en France#2 Val-de-Marne
Qualité de l'air7.2
#596 en France#34 Val-de-Marne
Dynamisme démographique8.0
#8 430 en France#15 Val-de-Marne
Espaces naturels1.0
#34 813 en France#47 Val-de-Marne
Marché de l'emploi5.4
#1 365 en France#39 Val-de-Marne
Résilience climatique3.2
#31 233 en France#43 Val-de-Marne
Finances communales2.6
#32 623 en France#41 Val-de-Marne
Enseignement supérieur3.2
#402 en France#16 Val-de-Marne
Tissu économique6.8
#640 en France#35 Val-de-Marne

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Données détaillées de Bonneuil-sur-Marne

Prix immobilierDétail à Bonneuil-sur-MarneLoyersDétail à Bonneuil-sur-MarneSécuritéDétail à Bonneuil-sur-MarneÉcolesDétail à Bonneuil-sur-MarneCommerces et servicesDétail à Bonneuil-sur-MarneAccès aux soinsDétail à Bonneuil-sur-MarneMarché de l’emploiDétail à Bonneuil-sur-MarneFibreDétail à Bonneuil-sur-MarneDynamisme démographiqueDétail à Bonneuil-sur-MarneRésilience climatiqueDétail à Bonneuil-sur-Marne

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