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Yvelines · 2 234 habitants

Bouafle (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Bouafle →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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C-
Note globale
Qualité de vie
#22 524sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierC-Commerces & restoBCoûtD+

Distinctions de Bouafle

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Yvelines2026#1YVELINESQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Yvelines

Vivre à Bouafle : ce qu’il faut savoir

Bouafle est une commune des Yvelines (78), située dans la boucle de la Seine entre Mantes-la-Jolie et Les Mureaux, à l'ouest de l'agglomération parisienne. Peuplée de 2 234 habitants, elle obtient une note de qualité de vie de C-, au 22 524e rang national. Ce positionnement médian masque de réels atouts en santé et en connectivité, contrebalancés par un coût de la vie francilien.

Bouafle brille surtout par sa santé, notée B+ (8 202e), et par sa fibre, également B+ (6 537e), un duo de très bons scores. L'immobilier complète le tableau avec un C- (13 183e). Cette combinaison de soins accessibles et de très haut débit constitue le principal argument de la commune.

Côté budget, le coût de la vie est noté D+ (27 035e), marqué par la proximité parisienne, et l'immobilier C- (13 183e). Le prix médian s'établit à 2 011 EUR le m2 pour un appartement, raisonnable pour les Yvelines. Le revenu médian atteint 31 750 EUR, le plus élevé de cette sélection.

Plusieurs critères ne sont pas diffusés (n/d) : la sécurité, les écoles et l'emploi restent sans note disponible. Bouafle conviendra aux familles franciliennes recherchant santé et fibre de qualité dans la boucle de Seine, avec des revenus confortables et un appartement encore abordable pour la région.

Pour qui est faite Bouafle ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B-
Retraite
Accès médecin : 3,733 APL
Voir le classement →
B-
Jeune actif
35 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Bouafle

Détail →

Le marché immobilier de Bouafle affiche un prix médian d’environ 2 011 €/m² pour un appartement, soit 44 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-14,7 %).

Prix médian appartement2 011 €/m²
-44 % vs Yvelines·-18 % vs France
Prix médian maison3 038 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 357 €20232 011 €20251 715 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

18 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
14 €/m²
Loyer 3 pièces et +
5
Ventes d’appart. (12 m.)
31
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Bouafle

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Bouafle (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales7,162
Destructions, dégradations6,267

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bouafle

Détail →

Bouafle compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole élémentaire Joliot-CuriePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bouafle

Bouafle compte 2 234 habitants. La population y est plutôt jeune (35.3 % de moins de 25 ans, 23 % de 65 ans et plus). 37 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian31 750 €Source : Insee
-5 % vs Yvelines·+24 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 10620112 14320162 22220222 3032028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 42 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur37 %
6,7 %
Logements vacants
0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bouafle

11,8 °C
Température moyenne
677 mm
Précipitations / an
84 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bouafle

Comment le climat de Bouafle évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×4,8
Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,4
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+1
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Bouafle

La santé est-elle de qualité à Bouafle ?

Oui, la santé est notée B+ (8 202e rang national), l'un des meilleurs atouts de la commune.

Quel est le prix de l'immobilier à Bouafle ?

Le prix médian est de 2 011 EUR le m2 pour un appartement, raisonnable pour les Yvelines, avec un immobilier noté C-.

La fibre est-elle disponible à Bouafle ?

Oui, la fibre obtient un B+ (6 537e), gage d'un très haut débit largement déployé.

Quel est le revenu médian à Bouafle ?

Le revenu médian s'élève à 31 750 EUR, le plus élevé de cette sélection.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Bouafle arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Bouafle

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 234
Code postal78410
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78090

Classements de Bouafle

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vieC-
#22 524 en France#75 Yvelines
CoûtD+
#27 035 en France#86 Yvelines
ImmobilierC-
#13 183 en France#49 Yvelines
LoyersD-
#32 989 en France#47 Yvelines
Fiscalité localeA-
#4 003 en France#159 Yvelines
RevenusA
#1 698 en France#167 Yvelines
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#26 682 en France#182 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#8 202 en France#11 Yvelines
Petite enfanceD-
#31 598 en France#192 Yvelines
Commerces & restoB
#5 665 en France#98 Yvelines
Fibre (FTTH)B+
#6 537 en France#89 Yvelines
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC
#19 666 en France#187 Yvelines
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Yvelines
Dynamisme démographiqueB
#10 216 en France#109 Yvelines
Espaces naturelsD
#29 464 en France#132 Yvelines
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#23 138 en France#210 Yvelines

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Données détaillées de Bouafle

Prix immobilierDétail à BouafleLoyersDétail à BouafleSécuritéDétail à BouafleÉcolesDétail à BouafleCommerces et servicesDétail à BouafleAccès aux soinsDétail à BouafleMarché de l’emploiDétail à BouafleFibreDétail à BouafleDynamisme démographiqueDétail à BouafleRésilience climatiqueDétail à Bouafle

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