Dordogne · 10 759 habitants
Distinctions de Boulazac Isle Manoire
Née de la fusion de plusieurs communes, Boulazac Isle Manoire est une commune nouvelle qui forme aujourd'hui la principale banlieue de Périgueux. Cette configuration récente lui donne une géographie étendue, entre zones d'activité, secteurs résidentiels et campagne périgourdine, avec une qualité de vie globale notée C- qui reflète un compromis correct entre ville et nature.
Sur le plan économique, la commune s'appuie sur un bassin d'emploi dynamique, noté B+ au 445e rang national, et sur une santé jugée B-. Le revenu médian, à 26 190 euros, est cohérent avec une population active de banlieue moyenne. L'ensemble dessine une commune fonctionnelle, davantage tournée vers le pragmatique que vers le prestige.
Le logement reste un argument fort. L'immobilier est noté C et l'appartement s'y achète autour de 1 663 euros le mètre carré, un tarif abordable typique de la Dordogne. Le coût de la vie, noté D+, confirme un positionnement accessible qui peut séduire les ménages cherchant à devenir propriétaires sans budget excessif.
Deux réserves s'imposent. La note des écoles n'est pas diffusée, ce que les familles devront combler par leurs propres recherches, et la sécurité est notée D, un niveau à regarder avec mesure. Boulazac Isle Manoire s'adresse à ceux qui veulent rester proches de Périgueux tout en accédant à la propriété à coût raisonnable.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Boulazac Isle Manoire affiche un prix médian d’environ 1 663 €/m² pour un appartement, soit 16 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-0,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Boulazac Isle Manoire s’établit à 36,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Boulazac Isle Manoire compte 10 établissements scolaires, dont 2 lycées.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Boulazac Isle Manoire compte 10 759 habitants. La population y est plutôt âgée (30.6 % de moins de 25 ans, 31.1 % de 65 ans et plus). 27 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Boulazac Isle Manoire évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Il s'agit d'une commune issue de la fusion de plusieurs anciennes communes. Elle forme aujourd'hui la principale banlieue de Périgueux, avec un territoire étendu mêlant zones d'activité, quartiers résidentiels et campagne.
Oui. L'immobilier est noté C, avec un appartement autour de 1 663 euros le mètre carré, un tarif accessible typique de la Dordogne, complété par un coût de la vie noté D+.
La note des écoles n'est pas diffusée pour cette commune. Les familles devront se renseigner directement auprès des établissements locaux pour évaluer l'offre scolaire.
Oui, l'emploi est noté B+, au 445e rang national, soutenu par le bassin de Périgueux. Le revenu médian s'établit à 26 190 euros par foyer.
Son rang sur chaque critère, en France et Dordogne.